小区物业称将为装修公司提供办公场所

　　限价房租房商户悄然撤离

小区围墙外，物业拉起条幅“严禁商家进出小区”。刘奕诗/摄

　　晨报讯（记者 刘奕诗 赵阳）北京市首个限价房项目——旗胜家园刚一交房就成为关注热点，39户刚入住的限价房就出租给商户的消息曝出。为此，市住建委将专门对相关业主进行购房资格复核。记者昨天看到，迫于各方压力，多数商户已经悄然离开或关门谢客了。

　　昨日，记者前往该小区实地走访发现，各栋楼内的租房商户均已消失无踪。业主们表示，就在一周前，在物业的劝导下，绝大多数租户已经撤离。小区附近的装修公司人员也表示，想租小区内的楼房“很难”。

　　在旗胜家园小区记者看到，各楼道内众业主们正忙碌着给新家装修。一位业主讲，就在十多天前，各楼的底层还有不少毛坯房租给了装修公司，窗户上都贴着广告。然而昨日，再也见不到这些广告了。在小区围墙外，记者看到物业拉起的条幅，“严禁商家进出小区”的字样格外显眼。不少装修公司紧贴围墙根摆起了地摊儿。其中一家装修公司的人员透露，他们目前还在楼道内贴字条，高价求租毛坯房，用于设立工作间，“但这几天实在太不好租了，没有业主来搭茬儿。”

　　据市住建委的调查，出租房共有39套，全部位于D-26组团，39套房屋均租给了装修公司或销售装修材料的商户，租期从两个月至半年不等。昨天上午，记者在旗胜家园D-26地块看到，原来悬挂在几栋楼内的广告牌和招租广告已经不见，此前出租较多的8号楼也已看不到一个广告牌。据悉，小区物业公司以及住保办的人员都与住户进行了联系。大部分业主表示可以理解，随后便与商户进行协商，提前退租。小区物业公司负责人表示，现在小区正处在装修高峰期，出于方便业主的考虑，物业公司将寻找专门的地点，为一些较大的、信誉较好的装修公司提供办公场所。因此对于劝退无效、尚未搬走的商户，物业将联系工商部门进行处理。

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　　清河限价房又现“群租”

　　晨报讯（记者 刘珏欣）“市住建委调查限价房出租了，我们这儿不仅有出租的，还有群租的！”近日，刚入住清河小营限价房小区金隅美和园的许多业主反映，他们那儿不少人把房子隔成小间，对外“群租”。

　　在金隅美和园的业主论坛上，一位业主发帖称：“某号楼一个70平方米的两居被中介隔成五居，目前正在火热出租中。可以想象，以后这家将会是怎样的门庭若市。”许多业主跟帖：“某号楼2单元203，从客厅中间砌墙，还把小餐厅（约有4.5平）也隔成了一间房子，不见天日，像个牢笼。”

　　记者联系上一位出租金隅美和园房子的中介人员，他介绍说，80多平方米的两居隔了五间，最便宜的400元。记者询问租住限价房会不会出问题，中介称：“没问题！就算出了事也不会让你损失。”在租房类网站上，记者看到这样的中介信息有上百条。

　　对此，许多金隅美和园的业主表示担心，“群租”会破坏单元门禁，影响小区安全。“限价房本来是福利性质，这么大张旗鼓地隔房群租，太过分了！”