金沙洲拍出4年最低楼面地价

    每平方米3270元,仅高于限价房地块

　　本报讯(记者/关丽)昨日,金沙洲拍出一块住宅用地。与最近全国各地“地王频现”风向不同的是,该地块折合后楼面地价为每平方米3270元,创造了自2006年来除限价房地块外楼面地价第一低。

　　昨天拍出的地块位于金沙洲里横路,行政区域属于南海里水,占地面积约5万平方米,容积率为3,建成后的建筑面积为15万平方米。由于已进入南海地界,并且和时代糖果社区紧邻,因此时代地产表现积极,最后以总价4.9亿成功竞得。

　　据悉,这是今年以来金沙洲拍卖的第三块地块。上个月16日,金沙洲两块土地分别为保利和万科竞得,折合每平方米楼面地价分别达到5534元和4520元。此前楼面地价最低的是2007年12月保利以3324元/平方米拿下的B3708B07地块；2007年9月保利地产拿下的B3701A02地块,楼面地价高达8769元/平方米,迄今为止仍为金沙洲“地王”。

　　今年4月以来,随着广州楼市的复苏,金沙洲的楼市也一改颓势表现强劲。特别是在上个月,金沙洲楼价突然进入加速阶段,一个江景楼盘直接将报价从8600元/平方米起提升至9300元/平方米起,提价幅度接近10%。