金沙洲新限价房明起上网订

　　时报讯 （记者 田桂丹 实习生 李新丽） 继保利西子湾、万科新里程开售后，广州第三个限价房、金沙洲第二个限价房项目中海金沙馨园将于明日开始接受网上预登记，登记时间至4月22日截止。首批推出5栋小高层共250套单位，全部限价6150元/m2，装修标准650元/m2。

　　据悉，首期推出一期2～6栋11层的小高层，均为79～100平方米之间的精致两房和舒适三房，部分户型带入户花园，实用率超过85％。首批250套单位售价全部为6150元/m2，附送价值650元/m2的装修。物管费标准定为2.2元/平方米，此价格包含了公共部分的水电费。

　　购买者需本人在广州市区没有独立套型住宅自有产权登记记录；男性年满25周岁，女性年满23周岁；个人申购的，本人税前年收入在10万元以下，以夫妻联名方式申购的，家庭税前年收入在20万元以下。

　　据了解，上周五已开始网上预登记的同为金沙洲限价房、保利西子湾二期556套房，截至昨日已有约2000多人进行预登记。

　　限价房购买六大程序

　　1.网上申请2008年4月2日起，申购人通过登陆“阳光家缘”网站（网址：www.g4c.laho.gov.cn）网上提交购房申请。

　　2.申购确认。网上提交申请后，从2008年4月3日至24日内携带证明材料到销售现场核对资料、进行申购确认。未在规定时限内现场确认的为无效申请。现场确认地址：金沙洲大桥南建设大道1号中海金沙馨园售楼部。

　　3.公开摇珠。提交申请和现场确认工作结束后，市国土房管局公开摇珠确定所有申购人的购买顺序。

　　4.资格审核。广州市国土房管局根据摇珠确定的顺序进行购买资格审核。审核合格者向社会公示5日。

　　5.确认有效。公示无异议或异议不成立的，确认为有效购房人。

　　6.选房签合同。有效购房人在规定的时间内按顺序选房、签合同。