今日，新湖系两公司同时公布了2009年半年报，新湖中宝（600208，前收盘价13.45元）净利润增三成，新湖创业（600840，前收盘价23.8元）净利润下降八成，可谓一个上天一个入地。

　　半年报显示，新湖中宝实现营业收入18.28亿元，同比增长113.78％；实现净利润2.67亿元，同比增长30.17%，每股收益0.095元，净资产收益率5.61%。

　　近日来，市场上有不少关于房地产行业可能再次“遇冷”的观点，昨日万科的半年报让投资者眼前一亮。作为房企的新湖中宝表示，中国正处在一个经济高速成长的历史阶段，经济增长、人口红利、城市化进程、地少人多的特殊国情都决定了地产业广阔的发展前景，未来的中国经济及地产行业会走出一波独立行情。

　　新湖中宝还表示，一是存量房源将在两年左右时间逐步消化完；二是地产新增投资的不足，而房产品是有生产周期的，预示着未来一段时期地产供给增长将有限；三是国外定量宽松的货币政策和国内今年以来的大量货币信贷投放，必将伴随着新一轮的通胀，房产品作为抵御通胀的投资品价值将进一步显现。

　　对公司业绩，新湖中宝表示，报告期内国家出台了一系列积极的促进经济增长的政策，使得市场投资与消费信心不断增强，房地产行业逐步转暖，而公司又较好的把握住了这一机遇，使得公司业绩有一定幅度的增长。而业绩不佳的新湖创业则表示，净利润下降主要原因是报告期交付使用的商品房数量同比有大幅度下降。

　　对下半年的投资策略，新湖中宝表示在地产业务方面，将适度补充项目资源，择机适度储备优质土地。值得注意的是，这些补充项目资源重点在上海、杭州等一二线城市。在融资方面，公司表示，进一步探索多元化的融资模式，加快推进非公开发行进程，加大现有项目的销售进度，通过拥有更多的现金，把握未来发展机会。

　　除两家公司的业绩问题外，新湖中宝吸收合并新湖创业事宜尤为值得关注。新湖中宝在半年报中称，预计吸收合并工作将于近期完成。吸收合并完成后，公司的资产规模将进一步扩大，协同效应得到增强，产业架构更为清晰，为公司可持续发展奠定扎实的基础。

　　根据本周公司公布的公告，“新湖系”现金选择权已经于本周一启动，第一次行权时间为8月3日至8月5日的交易时间内，新湖创业的异议股东按照7.11元/股的对价将持有的新湖创业股份转让给新湖中宝。同时，新湖中宝的异议股东可以3.85元/股的价格卖出股份。值得一提的是，目前两公司股价早已是今非昔比，较现金选择权的股价高出很多。