首开股份 房地产销售超预期

　　时间：2009年08月07日 来源：证券时报·时报在线

　　证券时报记者 舒 丹

　　本报讯首开股份（600376）今日向投资者交出一份喜人的成绩单。公司今日公布的半年报显示，2009年上半年，公司实现营业利润4.28亿元，比上年同期增长81.97％；实现净利润约3.20亿元，比上年同期增长68.68％，其中，主营业务房产销售业绩攀升势头强劲。

　　首开股份公告称，2009年上半年，由于受刚性需求释放和政策刺激双重作用的影响，全国房地产市场从年初的平淡到3、4、5月份以来的持续活跃，并且随着政策力度的逐步加大，尤其是改善性需求以及投资性需求的入市从而带动市场的普遍回暖，公司房屋销售保持了较好的态势。报告期内，公司房地产合同预售面积36万平米，比上年同期增长115.6%，合同预售金额46亿元，比上年同期增长146%。此外，公司在半年报中还提到，其在北京开发的首开国风上观、知语城、首城国际项目以及在天津开发的天津湾项目等，在报告期内都取得了良好的销售业绩，签约情况超出了年初的预期。

　　半年报显示，2009年上半年，首开股份共实现开复工面积235万平米，竣工23万平米，销售签约面积36万平米，新增土地储备37万平米。

　　半年报同时披露，上半年，公司销售业绩攀升的同时，公司融资工作也陆续推进。公司向包括中国人寿资产管理有限公司、鹏华基金管理有限公司、雅戈尔投资有限公司等在内的7家法人或自然人单位，配售数量共约3.4亿股，发行价格为13.96元/股，共募集资金净额为46.15亿元。

　　此外，首开股份今日同时发布公告，公司拟与全资子公司北京城市开发集团有限责任公司共同出资成立北京首开瑞泰房地产开发有限公司(暂定名)，注册资本金3000万元，其中公司及北京城开分别出资1550万元、1450万元，分别占51%、49%的股权。 (来源：证券时报·时报在线)