新华网天津8月10日专电（记者王晔彪）为加强房屋租赁市场管理，引导、规范房屋租赁行为，保护租赁双方合法权益，经调查测算，天津市国土房管局日前发布了2009年房屋租赁市场指导租金。

　　此次公布的指导租金是2009年度天津各区（县）典型区域内的住宅房屋和主要道路上的非住宅房屋租赁指导价格。政府规定的各项税费由租赁双方按规定缴纳，水电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电话费、电视收视费等由租赁双方协商确定。租赁双方可在参考指导租金的基础上，综合考虑房屋的装修情况、配套设施设备情况、交通便利状况、环境和物业管理状况等因素确定实际成交租金。

　　据了解，今年天津市住宅平均指导租金为每建筑平方米每月19元，比去年下降1元；商业服务业用房平均指导租金为每建筑平方米每月47元，比去年增长2元；办公及工业用房平均指导租金分别为每建筑平方米每月38元和18元，与去年基本持平。市内六区住宅平均指导租金最高的是和平区，每建筑平方米每月32元至35元，最低的是红桥区，每建筑平方米每月15元至20元。从单个地区看，住宅指导租金水平最高的为和平区五大道地区多层楼房，每建筑平方米每月41元，最低的为红桥区西沽地区平房，每建筑平方米每月11元。