70城市房价连涨5月

    深圳二手房涨幅全国居首，有关人士呼吁房企理性定价避免捂盘惜售

    城建部表示将重点加强对京沪深穗杭等城市的指导，督促其稳定房价

　　【本报讯】（深圳报业集团驻京记者 李 萍）国家发展改革委、国家统计局调查显示，７月份，全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨１．０％，涨幅比上月扩大０．８个百分点；环比上涨０．９％，涨幅比上月扩大０．１个百分点。

　　【综合新华社电】１０日，中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一在上海表示，要十分珍惜和维护当前房地产市场的回暖态势，一定要保持房地产政策的连续性和稳定性。

　　朱中一在当日于此间举行的“中国首届高端地产峰会”上表示，首先，要继续贯彻去年年底发布的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，继续鼓励自住型消费和改善型消费，继续鼓励企业的投融资，尽快出台房地产信托基金方案，组织试点。其次，要稳定土地供应，完善土地的招拍挂，土地的开发企业要增加有效供应。

　　他还认为，要处理好房地产业发展与当前保增长、保民生工作之间的关系，加大对房地产发展规划与政策的研究。企业要保持清醒头脑，理性地定价，避免捂盘惜售，以实际行动维护楼市回暖的大好局面。

　　为了保持房地产市场的健康发展，针对部分城市出现的高房价，最近一个时期有关部门相继发出了警示信号。

　　为了防范房地产市场风险，银行监管部门要求银行加强按揭贷款风险管理，同时重申严格执行“二套房”标准。

　　住房城乡建设部有关负责人也表示要重点加强对北京、上海、深圳、广州、杭州等热点城市房地产市场新情况和新问题的分析和指导，督促其加强供需双向调节，增加土地供应、引导开发企业加快投资建设，严格执行个人购房贷款政策，合理调节住房需求，着力稳定房价，促进房地产市场平稳健康发展。