北京市有关部门的销售动员令，对市场产生了有效作用。据亚豪机构统计，8月北京楼市约有近50个项目开盘，其中有18个项目是首次开盘的新项目，创今年开盘数量新高，而今年上半年开盘的纯新盘仅有21个。7月下旬，北京市建委召集各主要开发商开会，要求开发商加快楼盘上市节奏，并采取多项措施打击捂盘惜售行为。这令部分开发商不得不加紧了推盘速度。

　　据协成机构统计数据显示，计划在8月首次亮相的北京纯新盘项目包括美立方、卡夫卡公社及鑫源国际等18个项目之多。而在老盘推新方面，则有设计师广场、新天际及首开常青藤等项目即将入市。从入市项目分布区域来看，东北部区域供量占据下月预计开盘项目的主体，西部供量最低。

　　值得注意的是，以丰台及海淀为代表的西部板块是今年上半年京城楼市涨幅最高的区域，并呈继续升温态势。相关调查显示，今年上半年京城楼市涨幅比例最大的区县为丰台区，比例达到20.14%。丰台区上半年涨幅较高的项目均位于西四环沿线。如位于丰台区的建邦华府以及万科中粮假日风景分别位列今年上半年北京楼盘价格涨幅排行榜第二名和第四名，其中，建邦华府上半年的涨幅为154.05%，上涨了5710元/平方米；而万科中粮假日风景上半年的涨幅为141.67%。中堂项目，今年年初的售价为9000多元/平方米，6月份的价格即拉升到16000元/平方米，涨幅达78%。目前西四环板块在售或即将发售的多为16000元/平方米以上的高端产品。设计师广场销售总监汪寅认为，8月份西部新入市项目数量明显偏低，或将导致该区域房价进一步走高。设计师广场位于西四环看丹桥西南角，由4栋高层塔式精装酒店公寓及大型综合商业组成。其A座100多套精装酒店式公寓将于8月中下旬开始发售，35—55平方米的主力户型“总价将会在70多万元”。

　　21世纪不动产高级分析师孟奇表示，北京市有关部门推动开发商加快楼盘供应量，有助于减轻供求关系导致的房价上涨压力。上半年量价齐升的态势在7-8月受到了阻滞，楼市需要一段时间的短暂整理。从目前来看，北京楼市将呈现稳中有升的格局。