昨获建行500亿授信额度，扩张意图明显

　　东方早报记者 刘秀浩 实习生 黄悦

　　近期饱受投资者质疑的万科（000002.SZ）开始发力。昨天，万科宣布获得其长期合作伙伴建设银行高达500亿元的授信额度，加上万科自身储备的近270亿元现金，万科正携巨资计划重新夺回失去的市场份额。

　　万科昨天发布公告称，与建行签订《战略合作协议》，建行将为万科提供授信额度人民币500亿元，双方将在房地产开发贷款、银行保证业务、票据承兑和融资债券等多个方面开展广泛合作。这是建设银行继2007年给万科200亿元授信额度后，进一步增加对万科的授信力度。而此次授信也创造了地产公司获得的银行授信额度单笔最高纪录。

　　今年上半年业绩显示，万科、保利、招商、金地四大地产巨头中，万科销售业绩增速排名垫底，与此同时，安信证券发布的分析报告显示，由于销售速率低于平均水平，万科市场份额从2008年末的2.34%降为2.19%。为此投资者对万科质疑颇多。

　　压力之下，万科此番加大资金储备无疑显示了强烈的扩张意图。今年上半年万科获取新项目15个，合计权益建筑面积333.2万平方米，是所有上市房企中拿地最多的。同时，公司将全年新开工面积由年初的403万平方米增至585万平方米，提高45.2%。