全国政协人口资源环境委员会副主任、原国土资源部副部长李元21日在北京举行的“世界华人不动产学会2009年会”圆桌会议上提出，经济适用房应该只租不售。

　　既非完全市场化，又非完全政府保障，性质略带模糊的经济适用房，因暗藏“寻租”空间，自推出后便争议之声不断。

　　对经适用房存在的“一种商品、两种价格”，李元表示异议，并提出经济适用房应该只租不售。

　　中国房地产研究会常务理事、厦门规划局局长赵燕菁日前接受媒体采访时也明确表示，经济适用房的制度设计存在着先天的缺陷。制度本身就会让操作层面出问题。基本上是不可持续的。最明显的问题就是它破坏了现有的市场机制，会形成事实上的不公平。厦门现在已经基本没有经济适用房。而差价的存在，赵燕菁认为，“只要是同样的物品有不同的价格，就一定会诱发腐败和欺诈。”

　　上海市市长韩正18日表示，上海今年的保障性住房建设，将以确保年底经济适用住房已开工和新开工总量达600万平方米为目标，并为明年再开工一批项目做好各项前期准备工作。而广东正酝酿出台2009-2020年住房保障规划，其中经济适用房被列为与廉租房同等高度。

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　　经适房仍将

　　按计划建设

　　中广网消息 据中国之声《全国新闻联播》报道，尽管上半年经适房开发速度较慢并面对各种质疑，住房和城乡建设部仍然表示：适度发展经适房有利于帮助低收入家庭实现住有所居，今年经适房建设仍将按计划进行。

　　对于经适房在审核、分配、使用过程中出现的问题，侯淅珉分析说，经适房制度目前面临的关键问题是如何加强准入和监督管理，同时应严厉查处骗购经适房，以及管理人员内外勾结、谋取私利的行为。侯淅珉说：“各地应当不断健全供应对象的准入审核工作机制，建立公开公平公正的审核程序，严格建设标准和上市交易管理规定，强化违规处罚力度。”