楼市复苏迹象明显

　　曹金玲

　　伴随良好经济数据的出炉和大宗商品价格的攀升，美国股市在刚刚过去的一周中再次创下年内新高。

　　上周五，道琼斯工业平均指数收盘9505.96点，较前一个交易日上涨155.91点或1.67%，标准普尔500指数上涨18.76点或涨幅1.86％至1026.13点，纳斯达克综合指数收盘时上涨31.68点至2020.9点，三大股指在上周的累计涨幅分别为2%、2.2%和1.8%。此外，这也是标普500指数自去年10月以来创下的最高水平。

　　美国全国地产经纪商协会上周五的数据显示，美国成屋销售已连续第四个月上涨，7月份成屋销量折合成年率为524万套，比6月份上升7.2%，远高于市场此前预期的增加2.1%，创下自2007年8月以来的最高纪录。这是自1999年开始编撰该数据以来的最大涨幅。美国全国地产经纪商协会认为，7月份成屋销售量的增长预示着美国经济将迎来拐点。

　　美联储主席伯南克21日也发表迄今对美国经济最为乐观的言论。他表示，全球经济“正从衰退中走出来”，美国经济已处于复苏边缘，近期恢复增长的前景良好，但他也警告称复苏将是缓慢的过程。

　　美国股市在过去半年中已经录得较大涨幅，其中标普500指数累计上扬33%，道指上涨30%，纳指则飙升40%。用Baring资产管理公司基金经理Hayes　Miller　的话说，经济衰退最困难的时候已经过去了，美股的估值状况仍不算高。

　　根据彭博社的统计，标普500指数已公布二季度财报的成份股公司中，超过72%的企业盈利高于此前分析师的预计，这也是彭博从1993年开始统计该比例以来最高水平。

　　“在过去数月，美国股市正在炒作"经济复苏"的概念。就估值而言，道琼斯指数和标普500指数现在的估值水平在熊市中不算便宜。”交银国际却在近日一份报告中表示谨慎态度，“值得注意的现象是，现在没有新的资金投入美国股票市场。由于失业率仍然持续上升，而居民储蓄率也在上升，所以百姓没有太多余钱可作投资之用。”截至目前，道琼斯指数的市盈率为13.66倍，标普500指数的市盈率则为18.92倍。