深圳市国土房产部门的统计数据显示，今年8月，深圳市新建商品住宅销售均价为18380元／平方米，比去年同期上涨21.39%，并创出深圳一手房销售均价历史新高(据媒体报道，8月份，上海商品住宅成交价格首次冲破1.8万元／平方米，达到每平方米18502元)。

　　据统计，今年8月，深圳市新建商品住宅销售面积为38.60万平方米，环比下降42%。今年1至8月，深圳市新建商品住宅共销售473.22万平方米，比去年同期增长56.28%。

　　据分析，今年3月以来，深圳市一手房价已连续上涨6个月，带动二手房价格同步上涨，8月份一手房均价已突破了2007年10月的历史高位17350／平方米；从7月份开始，深圳一手房成交量明显缩小；预计房价面临调整的可能性较大。