全球瞩目的2009夏季达沃斯论坛于9月10日至12日在大连举办，搜狐财经全程视频直播本届论坛。北京首创集团总裁兼首席执行官接受搜狐财经专访。　

　　北京首创集团总裁兼首席执行官刘晓光：可能每个阶段都会有地王，地王的出现也是正常的，在价格竞争中，本身这种招标方式就决定了谁的价格高给谁，我觉得也是正常的。

　　搜狐财经：现在的热钱不停的在进入地产市场。

　　刘晓光：没有多少热钱啊，第一，从房地产商的开发贷款来讲控制的很严的，第二，按揭贷款，你们也看了二套房的贷款限制也很严的，说外资的热钱进入这个市场，其实并不是很大。外资是这样的，本来量就很小，影响不了太大的。

　　搜狐财经：国际基金一直在进来。

　　刘晓光：国际基金量很小的，我们在市场上不断的接触他们，第一外资直接投资房地产很少，第二，基金进入的量也很少。

　　搜狐财经：说房地产价格会带动通胀，您觉得呢？

　　刘晓光：不能说房地产价格带动通胀，这是不对的，逻辑上是错误的，可能通胀带动房地产价格。

　　搜狐财经：您觉得北京的水价什么时候会提升，应不应该提？

　　刘晓光：现在我不知道北京水价的具体情况，水价主要涉及到电价，设备的运行价格，人工的价格，药费的价格，这些如果不断上升的话，水价的调整也是正常的。

　　搜狐财经：现在很多企业呼声很高，说水价很久没调了。

　　刘晓光：有这种情况，成本变动以后，有一个循环情况，应该有一个正常的价格补偿机制。

　　搜狐财经：现在的地王是在郊区的地方也会有，高的很快。

　　刘晓光：因为现在城市变了，交通太发达了，从北京到五环到六环，很快，半小时就到了，地球越来越小。

　　搜狐财经：之前你们集资了很大的金额，现在你想了用途吗？

　　刘晓光：我们主要是发债，主要是在香港市场的H股，在国内发展两个资本市场都打通了，现在想办法回归A股。集资干什么，主要还是做房地产项目，做我们的土地项目。

　　搜狐财经：做土地储备吗？

　　刘晓光：主要是做我们现在已经储备好的项目，现在700万平方米的量。

　　搜狐财经：会继续再买吗？会增加你们的储备量吗？

　　刘晓光：需要增加，看结构，看地段，我们主要确定在北京，环渤海，西南，长江三角洲这几个地区，包括东北的沈阳。

　　搜狐财经：什么时候回归A股？

　　刘晓光：等待。

　　搜狐财经：有没有委托一些公司去研究回归A股的事情？

　　刘晓光：我们已经报上方案了，等待资本市场的状态，等待审批。

　　搜狐财经：今年有没有机会？

　　刘晓光：这个很难说。

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