上实发展3.02亿转手远东桥梁

　　每经记者 熊晓辉 发自上海

　　上实发展（600748，SH）挂牌多日的全资子公司远东桥梁终于转手。日前，上实发展公告称，将上海远东国际桥梁建设有限公司（以下简称远东桥梁）的100%股权转让给上海上实投资发展有限公司（以下简称上实投资），转让金额为人民币3.02亿元。

　　上实发展公告显示，受让方上实投资与上实发展一样，都是上海国资委下属的上海上实 （集团）有限公司 （以下简称上实集团）的控股子公司。在某种意义上来说，此次资产受让，是上实发展剥离非核心资产给大股东上实集团，换得母公司的资金支持。对于上实发展来说，可谓一举两得。

　　远东桥梁公司前身是上海市黄浦江大桥工程建设指挥部，成立于1993年4月20日，2007年经上实发展增资2.3亿元后，远东桥梁注册资本达到3亿元。公司主要从事桥梁、市政、公路、建筑工程的总承包业务。公开资料显示，2007年上海远东桥梁仅实现净利润67.09万元，2008年净利润进一步减少到7.52万元。

　　2007年10月，上实发展向远东桥梁增资2.3亿元，拿下远东桥梁76.67%股权。在已获得控股地位后，又在2008年4月收购剩余股权。当时，上实发展董秘阚兆森曾向 《每日经济新闻》表示，收购远东桥梁主要是为建造住宅做准备。上实发展获集团42亿元房地产资产注入后，公司下属众多住宅商业项目可以由远东桥梁承建。上实发展的角色，就定位于上实集团在境内的房地产资源整合平台。

　　对于此次出售远东桥梁，上实发展的解释是“为实现公司整体发展战略，积极调整并完善公司内部的资产和各项业务”。

　　昨日，一位接近国资委的人士对《每日经济新闻》记者表示，上实发展出售远东桥梁，符合国资委关于盘活存量非核心资产的规定，也能回笼资金缓解上实发展面临的资金压力。

　　多位分析人士认为，虽然2009年以来房地产市场回暖，但上实发展并没有抓住机会，旗下项目销售回流资金情况欠佳，公司经营性现金流处于净流出状态，从而推高公司资产负债率，公司资金链偏紧，财务风险加大。

　　山西证券分析师平海庆对《每日经济新闻》记者表示：“上实发展的资金缺口很大。”公司的短期有息负债为26.81亿元，而拥有的货币资金仅为8.69亿元，公司短期偿债压力非常大。平海庆认为，即使下半年公司保持良好的销售形势，公司必须进行再融资以维持项目后续开发正常进行。