*ST白猫 欲变身物业租赁公司

　　作者于萍

　　自8月17日起停牌至今的*ST白猫（600633）公布了资产重组草案。公司拟与控股股东新洲集团有限公司进行重大资产置换。交易完成后，公司主营业务将变更为商业物业租赁与经营。

　　公司拟以除应付股利及对应的货币资金外的全部资产与负债作为置出资产，新洲集团以其子公司仁众投资持有的上海鹏丽投资管理有限公司100%股权作为置入资产。此次重组完成后，公司原有除应付股利及对应的货币资金外的资产及负债将全部剥离出上市公司。双方约定，在等值置换的基础上，拟置入资产与拟置出资产的差额以现金补足。

　　截至2009年7月31日，公司置出资产和负债的价格为3.09亿元。拟置入的净资产账面值为1.23亿元，评估值为3.17亿元，增值率为158.49%。预计拟置入资产2009年、2010年的净利润分别为274.54万元和1041.13万元。

　　公告显示，鹏丽投资的主要资产为福民商厦一期资产，可供租赁建筑面积为13064.08平方米，可供租赁使用面积为5910.09平方米，含地下二层的可供租赁使用面积总计为7297.09平方米。

　　公司表示，主营业务变更为商业物业租赁与经营业务后，公司净利润、每股收益都将有所提高。预计2009年、2010年的净利润分别为-1116.84万元和834.93万元。