历时五月 水井坊自主改造签约90.4%

　　水井坊自主搬迁进展顺利 统规改造即将启动

　　成都市锦江区水井坊历史文化街区改造工作自4月18日正式启动以来，已进入了第五个月。时至今日，改造进展如何？未来的水井坊什么样？社会各界对片区改造是如何看待的？水井坊历史文化街区整体改造的实施主体—成都锦坊投资管理服务有限公司、投资主体—成都文锦建设投资有限责任公司等相关单位透露：截至8月20日，共有575户居民签订了收购协议，占总户数的90.4%。

　　成果

　　从50%、80%到90%　签约率实现三级跳

　　4月18日，《水井坊历史文化街区整体改造方案》向全社会公布，41天后，就有50%的居民签订了协议，65天后，80%以上的居民签订了协议，截至8月20日，共有575户居民签订了收购协议，占总户数的90.4%。自主改造赢得了大多数居民的信任和支持，居民们自己的事情自己做主，用实际行动改变了自身的居住环境和生活条件，实现了签约率“三级跳”，既搬进了新家也保护了历史街区。

　　黄伞巷5号的居民因政策合理、气氛和谐而感动；黄伞巷1号的蒋某因工作人员的调解而融洽了家庭关系；金泉街84号的张某为从居住了10多年、仅10多平方米的小屋搬进80多平方米的楼房而高兴；双槐树街的李某不再为下雨而发愁。在锦坊公司自主改造现场办公室，一面面写满感言的锦旗映入眼帘，也见证了自主改造的和谐、文明与亲情，见证了自主改造的公平、阳光和民主，更印证了自主改造是科学的、符合绝大多数老百姓利益的工程！

　　经验

　　尊重民意 组合政策 和谐搬迁

　　“自主搬迁，统规改造是个全新的工作模式，我们只是做到相信群众，依靠群众，充分考虑群众意愿，为群众提供全方位的服务，从而化解矛盾、拉近距离、消除对立，在短短五个月时间内赢得了90%以上居民的支持。让绝大多数居民告别棚区，搬进新房，提高了生活质量。”成都锦坊投资管理服务有限公司相关负责人如是说。

　　尊重民意，还权于民是根本。搭建群众自主改造平台，由群众选举议事委员会作为决策主体，由社区组建公司作为工作平台，成立公信评议小组负责工作监督。

　　民生保障，政策组合是支撑。锦江区职能部门、办事处和社区三级组织上下联动、协调配合，组织房交会、招聘会、政策咨询等惠民活动，形成了政策合力。

　　亲情搬迁，和谐文明是有力推手。自主改造在遵循“公开、公平、公正”原则基础上，坚持“和谐改造、亲情改造、文明改造”。工作人员采取“四个一”（一把尺子量到底、一个标准量到底、一个算盘算到底、一个办法补到底）工作方式，对所有来电、来访都给予了回复和妥善解决。

　　展望

　　保护历史原真性，重现锦官驿码头川西民居风貌

　　历史上水井坊是繁华的商贾聚集地，该地段房屋腾退后如何恢复原有建筑风貌，重现昔日的繁华景象，相关单位如是说——

　　锦坊公司相关负责人：按照改造投资主体—成都文锦建设投资有限责任公司和本公司共同确定的公示方案，9月22日之后，锦坊公司将全面停止片区房屋收购工作，同时抓紧资料整理和审计工作，尽快移交相关资料，协助文锦公司办理完善房屋手续。

　　相关部门：按照该片区建筑分类保护的原则，水井坊片区改造专家小组已组建，并初步完成了项目的城市设计方案，正在征求各方意见。该片区将按照《成都市历史文化名城保护规划》的要求和最终获准通过的规划设计方案，保持片区特有的历史原真性，对于保存较好的历史传统建筑，主要是通过修缮、维护从而保持其外观原貌；对于质量很差，安全隐患突出，或与传统风貌极不协调的违建、改建房及危、破房屋，在继承传统格局、控制建筑高度和景观特征的前提下进行改造。同时，对历史片区现存地物、门楼、古井、石狮、碑刻等小品建筑进行妥善保护，并保留街巷肌理及建筑尺度。

　　保护

　　保留部分原住民和老旧建筑

　　水井坊历史保护街区的改造受到全国、省、市各级历史保护专家的关注。对于居民通过“自主搬迁”的方式来改变自身生活环境、保护历史街区风貌，专家们纷纷表示赞同。而对于水井坊历史文化街区的保护性修建方案，专家们提出了自己的观点。

　　四川历史学会会长谭继和：保留原住民，打造现代都市中的原生态村庄

　　水井坊历史街区存在危、旧、破、乱的现象，是因为历史文化旧城区没有能够跟上现代化建设的步伐；现代化的阳光没有照到历史文化街区的陈旧角落；而大杂院也逐步侵蚀和破坏历史街区。保护好这片街区，具有重大历史意义。但是水井坊历史街区只有遗址和博物馆是不够的，还应加上街巷和当代文化精神来延伸水井坊的文化。同时，保留部分原住民，可以使原生态居民和新的业态形成对比，让历史街区成为现代都市中的原生态村庄。

　　四川省城乡规划院应金华：保留老建筑，延伸历史内涵

　　历史街区要适当保留部分未改造房屋，使改造前后的房屋形成新旧对比，增加历史厚重感。同时，要保留街巷和院落格局，保留街、巷、院的基本历史信息。

　　四川省古典建筑园林设计院教授庄裕光：业态组合，留下老成都的DNA

　　自主改造得到90%的老百姓支持是了不起的胜利。水井坊历史街区很早就应该改造了，是典型的低洼棚户区。该片区由于有水井坊遗址，属于国家级文物保护单位，有环境和建设控制的要求。应充分运用好这个资源，把传统酒肆和现代酒吧文化结合起来，是历史文化的延续。要对这片街区做好规划，既要对历史文脉做好保存，又要从产业链上进行一个整体的打造，一定要留下我们老成都的DNA。