新华网南京10月6日专电（记者邓华宁）南京市房管局下属“网上房地产”的统计数据显示，10月1日至5日，南京住宅认购共986套，成交128套，日均认购量不到200套，日均成交量则仅25套左右，且成交情况呈逐步下滑的趋势，5日仅成交5套，此外，打出价格优惠的楼盘也开始增多。

　　9月下旬以来，南京约有3000套住宅上市，“十一”长假前半周，南京也有数家楼盘开盘。供应量加大，使得供需有所逆转，加之二套房贷收紧的影响，楼市显露出高位盘整的迹象。今年9月份南京市商品房销售量比8月份下跌16％，一些楼盘预测的“金九银十”热销场景并未出现。据记者了解，长假期间南京市打出价格优惠的楼盘至少有20家。“每平方米50－200元优惠减免”“总价直降1万元”“一次性付款9．7折”等等。

　　“我爱我家”公司经理舒莉莉介绍，最近几个月南京市一些区域房价上涨很快，涨幅甚至超过了2007年的高峰期。比如，城中板块多个项目单价突破3万元／平方米，奥体板块销售价格普遍达到了1．5万元／平方米左右，高企的房价让老百姓“望而生畏”，“有价无市”自然会出现价格调整。

　　365地产家居网常务副总经理邢炜表示，“十一”长假的成交情况将是整个第四季度楼市走势的风向标，如果“十一”长假房子卖得好，第四季度的市场状况也差不了，而且“十一”之后，整个行业也到了对年底政策的关键预探期，这些都让黄金周楼市显得至关重要。