9月份的低迷成交在10月出现转机。10月来的3周，成交在持续上涨。世联地产一周研究数据显示，到上周（10月12-18日），深圳成交套数反弹回1873套，是9月份成交最低的一周的3倍还多，环比也上升43.5%.出现这样的现象，主要原因是关外成交大幅反弹。此外，上周成交均价20766元/平方米，较前周有大幅上涨，环比上升15.1%；二手房市场上周共成交2808套，环比上升276.9%。

　　新房个盘成交占全市近1/4

　　上周关外成交大增，其中宝安区以成交875套占据第一名，占全市成交量的46.7%.

　　记者查询深圳市规划和国土资源委员会官方网站上每日成交数据，上周，成交的主力楼盘还是9月底和10月初开盘的楼盘，如花样年花郡、御河堤、溪山、太古城、茗萃园二期等楼盘，其中最显眼的就是花样年花郡，这个楼盘上周每日都有成交，大部分日成交都有70套左右，最高一日达到88套，最低的一日也有33套，7天共成交436套，占到上周总成交的23%，接近全市成交的1/4。

　　价格再回到2万元/平方米站稳

　　9月深圳一手房价均价已经过2万元/平方米，上周一手房的成交均价回落到18045元/平方米，但是很快又回到20766元/平方米。

　　上周成交均价最低的是龙岗，仅10609元/平方米，关内四区均价最低都超过29000元/平方米。最值得关注的是，宝安均价达到20328元/平方米。记者查询成交楼盘了解到，上周，占宝安成交量半壁江山的花样年花郡销售价格才13500元/平方米，但是宝安的整体成交均价20328元/平方米，主要原因是成交记录上有显示的曦城、水榭山以及熙龙湾等楼盘成交。

　　除一手房外，世联地产数据还显示，上周，深圳二手房共成交2808套，成交面积为242804平方米，二手房成交套数上周共成交2808套，环比上升276.9%.