首家纯H股地产商公司债上市

　　记者陆昀２０日北京报道

　　 经上海证券交易所核准，首创置业股份有限公司发行的２００９年公司债券（简称：０９首置债）１０月２１日上市交易，成为第一只上市交易的纯Ｈ股地产公司债券。

　　 首创置业于２００３年６月在香港成功上市，今年９月２４日在境内成功发行５年期１０亿元公司债，发行利率６．５％。作为综合实力居领先地位的全国性大型房地产开发企业，首创置业此次发行的２００９年公司债券获得了机构投资者的广泛认可，获得超额认购。最终网上、网下销售顺利完成。

　　 据了解，０９首置债的信用级别为ＡＡ级，公司主体信用级别为ＡＡ级，由北京首都创业集团有限公司提供不可撤销的连带责任保证担保。首创置业公司负责人表示，此次发债意在获取长期的稳定资金，以满足公司业务快速发展的需求，打通境内外两个融资平台，借力境内外资本市场谋 求快速发展，实现公司长远战略发展目标。本次公司募集资金中２亿元用于偿还银行贷款，剩余募集资金将用于补充公司流动资金，满足公司项目建设、开发和业务拓展的需要。

　　 据首创公司中报显示，２００９年上半年，公司通过推出充足货源以适应市场需求变化，不断优化产品结构和营销节奏，成功地捕捉了上半年市场爆发的购买力，取得骄人的经营业绩，实现营业额约为人民币２４．５亿元，实现毛利约为人民币１０．９亿元，毛利率上升７．３个百分点至４４．６％，实现每股盈利人民币０．１２元。

　　 另据统计，２００９年１～９月，该公司实现签约金额９１亿元，同比增长２９２％，完成全年８０亿元目标计划的１１４％；签约面积８６万平方米，同比增长３９９％。

　　 据悉，该公司正在加紧筹划推进Ａ股首次公开发行工作，为企业长期稳定发展提供持续保障。