广州“房中房”整治首开罚单

　　11罚单涉及罚金3.3万，自拆“房中房”增至3750套

　　信息时报讯 （记者 童丹 通讯员 曾嵘） 广州“房中房”整治发出首批罚单！记者昨日获悉，被发出《行政处罚决定书》的，基本都是整改的“钉子户”。

　　全市开出首批11份罚单

　　据最新统计，全市发出首批“房中房”《行政处罚决定书》11份，涉及罚金人民币33000元，同时，发出《行政处罚权利告知书》78份，开启了对违法改建房屋室内结构进行行政处罚的先例。按照规定，除了执行行政处罚外，对在限期内拒整改的“房中房”，还可以申请法院强制拆除。据了解，首批罚单中暂未涉及罚金数额较大的案例，罚金在5万~10万元的案例，相关区正在按程序处理。

　　据了解，被发出《行政处罚决定书》的，基本都是整改的“钉子户”，违法改建比较明显，严重影响楼下的居家环境。行政处罚对“房中房”整治具有明显的促进作用，很多原来处于观望中的业主在收到《行政处罚权利告知书》后，即纷纷表示自愿拆除，在街道的帮助下或自行拆除了违法改建部位。

　　九成“房中房”已自拆

　　9月份起，全市启动了查处“房中房”行政处罚程序，“房中房”较为集聚的越秀、海珠、白云、天河、番禺等区加大整治力度。据统计数字表明，自9月份启动对“房中房”的行政处罚程序以来，全市自拆的“房中房”数量由9月1日的2706套，增加到10月26日的3750套，增加了1044套，这是整治开展以来，月度进展增幅最大的数字。

　　市“房中房”整治工作组有关负责人表示，对不接受劝导、不进行整改的“房中房”启动行政处罚程序。值得关注的是，“房中房”整治开展以来，在已经自拆的“房中房”中，没有出现一例重新违法改建的案例。

　　“房中房”被查将有注记

　　整治工作组有关人士介绍，有不少“房中房”业主为规避自行拆除，或规避行政处罚，以低于市场的价格出售“房中房”物业，部分买家在不知情的情况下购买了物业，并承担了相关的整改责任和行政处罚，带来交易纠纷或民事纠纷。

　　为了避免“房中房”交易带来的纠纷，市出租屋管理办、建委、国土房管局三部门联合签发的《关于做好已查处房中房产权信息注记工作的通知》（下称《通知》）即将下发执行，届时，被建设行政主管部门依法查处的“房中房”，其产权信息档案将注记“此房屋被依法认定为‘房中房’”。产权所有人或代理人在执行相关行政处罚后，才可以取消此注记信息。据悉，该《通知》已经完成三部门会签，近日将下发正式实施。

　　●整治进度

　　截至10月26日，全市登记在册的“房中房”为4046套，已自拆3750套，自拆率达92.7%。

　　●行政处罚

　　全市发出首批《行政处罚决定书》11份，涉及罚金33000元（人民币）。

　　●整治效果

　　“房中房”整治开展以来，全市未出现一例重新违法改建的“房中房”。

　　●媒体监督

　　通过媒体受理“房中房”线索316宗，涉及7个区。截至10月中旬，已自拆246套，按程序处理中的有32套。