成交超20万套 二手房首次成为北京楼市主力

　　成交超20万套 二手房首次成为北京楼市主力

　　本报讯（记者刘宇鑫）记者昨天从北京市房地产交易管理网上了解到，截至本月28日，全年二手住宅成交量突破20万套，接近过去三年23.7万套的成交总和。

　　二手房不仅成交量暴涨，在楼市中的比例也明显出现上升，多年来在楼市长期占据次要地位的二手房，在2009年首次成为楼市的主力。来自美联物业市场研究部、21世纪不动产等中介公司的统计显示，今年二手房成交量占据楼市总成交的58.8%，去年，这一比例仅为45.9%。

　　“临近年底，研究明年楼市政策和走向的说法也突然多了起来。”美联物业市场部经理张大伟分析，从维持市场稳定和供需平衡的角度出发，最近市场出现大幅政策调整的可能性不大，年底前仍将维持“价量双高”的局面。