农村投资快于城镇：房地产投资增速较低是主因

　　今年前三季度，全社会投资155057亿元，比去年同期增长33.4%，城镇投资133176亿元，增长33.3%，农村投资21881亿元，增长33.6%。农村投资增速超过了全社会投资和城镇投资。

　　长期从事固定资产投资、房地产和建筑业统计及分析研究工作的汲凤翔，也注意到了这个“反常”数据。在昨日的专访中，汲凤翔认为，房地产投资增速较低是形成这一现象的主要原因之一。

　　“前些年城镇投资增长速度高于全社会投资增长速度，主要是因为农村投资增速低于城镇投资。今年在国家政策的推动下，农村投资快速增长，速度已经超过城镇投资。”汲凤翔表示，“今年城镇投资增速低于农村投资，主要是城镇投资中房地产开发投资增速较低，只有17.7%，拉低了整个城镇投资的增幅。”

　　不过，目前的房地产投资水平只是比以往水平较低，但已经从去年最低迷的时期走了出来。随着房地产市场销售的持续回暖，开发企业资金状况得到好转，房地产开发投资增长速度不断回升，由年初的1%提高到前三季度增长17.7%，9月当月，房地产开发完成投资3903亿元，同比增长37.1%。