高盛:房价略高 泡沫未现
2009年以来,中国主要城市房地产价格出现显著上涨,引发市场对于资产泡沫的担忧。尽管如此,高盛公司中国首席策略师邓体顺11月3日在接受记者采访时仍认为,中国当前房价估值只是略高,而不算过高,且尚未出现泡沫。
“从绝对水平看,中国一线城市的房地产均价仍处于全球水平的低端,但从承受比率看,仍显得略高。”邓体顺指出,当前的房价似乎已经消化未来收入增长的因素。
高盛提供的研究数据显示,过去6年,上海和北京的房价上涨速度已分别超过收入增速30个百分点和80个百分点。
尽管如此,邓体顺仍倾向于认为,中国当前的房价估值并不算过高,且尚未出现泡沫。国际金融报