第二套房贷收紧风声又起 部分市民出现“抢贷”

　　交行出台新规收紧二套房贷，一些大城市也开始严格实施二套房贷政策了。最近，关于收紧第二套房贷款的各种政策和风声频出，使得石家庄的二套房贷“山雨欲来风满楼”。很多准备贷款买第二套房的市民加快了贷款步伐，“二套房贷要收紧了，以后利率不能打折了，首付还得提高，所以趁现在赶紧办。”一位正办贷款的市民说。

　　交行新规

　　二套房贷审核要以家庭为单位

　　交通银行总行近日发出通知，要求从11月起变更对二套房贷的审核标准，从原来的以个人为标准变更为以家庭为单位。业内人士称，此标准实施后，一个家庭想夫妻各买一套房来享受首套房优惠的做法已行不通了。

　　不过记者从交通银行石家庄分行获悉，当地银行对二套房贷的审核一直是以家庭为单位，“大概是有的城市的交通银行以个人为单位审核，这次的通知主要是针对那些城市的，像石家庄一直都是以家庭为单位审核第二套房，这次不会受影响。”交行石家庄市分行贷款部的工作人员说。不过，虽然暂时不受影响，但这一消息传递的更多信息则是，二套房贷要收紧了。

　　在上海、南京等城市，很多银行已经开始严格执行二套房贷的政策要求，即首付不能低于4成，利率在基准利率基础上上浮10%。

　　风声渐紧

　　“抢贷”潮有所显现

　　据记者了解，石家庄各家银行对二套房贷实施的标准不一，但均有优惠，二套房贷的政策并未完全实施。目前在各银行信贷部，有关二套房贷要收紧的风声也不断，中国建设银行河北省分行营业部个人信贷中心的贺丽霞女士说，到目前为止，他们还没有接到什么通知，但不能确定此后的几天会不会有，现在收紧二套房贷的传言很多，从政策和市场的种种迹象看，应该是一个收紧的趋势。

　　收紧的传言也影响到了买房人。据了解，最近不少准备买房的市民专程到银行咨询二套房贷，各家银行的第二套房贷款量均有所上升，建设银行河北省分行的相关人员介绍，目前他们发放的房贷中，有50%属于第二套房贷。在房产中介市场，一些选购房产的市民也更为关注二套房贷，希望中介人员能想办法尽快办理贷款，享受七折利率。 (来源：燕赵晚报)