社科院建议设“房监会”管房价

　　同时建立住房政策委员会，定期协调房地产政策

　　东方早报记者罗晟发自北京

　　中国社科院昨日发布的《住房绿皮书》中建议，应建立独立的住房监督管理委员会，理顺监管关系，制定完善的市场准入标准，对垄断、价格、质量的监管程序、标准、规则和办法实施恰当得力的市场监管。打破行政垄断和市场垄断，维护市场秩序，保护公平竞争。

　　报告建议，组建中国住房监督管理委员会，将土地征用、划拨、出让、转让和住房的开发、销售、出租、中介、物业等分散于各级政府、各部门的监管职能统一划归新组建的住房监督管理委员会，由中国住房监督管理委员会负责监管全国的住房市场，并向全国各城市派出机构或合并各城市原有相关职能机构，成立城市和区域房地、房监会，并实行垂直领导。房监会根据完善的市场监管程序、标准、规则和办法，对住房市场的准入、秩序、垄断、价格、质量等进行全方位监管。

　　《住房绿皮书》还建议，设立住房政策委员会，联合宏观政策和住房的各相关部门，利用多种政策组合体，调控住房市场，促进宏观经济健康发展。

　　具体办法是，在国务院领导下，建立一个常设的政策协调委员会，由总理或副总理任主任，各有关部委负责人参加，定期研究和协调住房的综合宏观政策，各相关部门信息共享、协调配合、行动一致、联席决策，可使住房的政策能够根据市场变化灵活调整。

　　通过住房政策委员会的联席决策机构，建立一个多种政策变量相互配合的系统性相机抉择政策框架体系。