楼市优惠政策不会大改 社科院发布住房绿皮书

　　本报讯（记者张忠安）中国社会科学院发布住房绿皮书——《中国住房发展报告(2009~2010)》（下称《绿皮书》），该报告预测，明年全国楼市将出现“春暖秋凉”的局面，而且土地价格还将继续保持上涨。

　　《绿皮书》指出，今年第四季度住房市场可能有一个销售量回落和价格小幅调整的过程，明年从整体看可能呈现先扬后抑、价稳量增的态势。

　　课题主持人倪鹏飞博士介绍，2010年中国住房市场，整体上将呈现出“春暖秋凉、振荡增长”的格局。具体而言，2010年第一季度销售量可能出现缓降，而价格基本保持平稳；第二季度受通货膨胀预期或政府可能出台新政策的影响，销售量回升、价格上涨及开发投资上升的概率较大；第三、四季度价格与销售量可能稳定或出现下降，开发投资上升或保持稳定。

　　他指出，目前宏观经济仍然需要房地产给予带动，因此国家有关房地产政策，特别是优惠政策不会有太大的改变。