合肥楼市甩下“金九银十” 上周再卖近4000套

　　来自合肥市房地产管理局的数据显示， 1 1月 16日~ 1 1月 2 2日，合肥市共成交住宅类商品房3926套，较之前一周上涨了5 16套，环比涨幅超过 1成，高达 15. 1%。

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　　购房者：房子越观望越贵

　　刚来合肥上班不久的小李上周末去付了房子的首付。“早点买了心安，我看着合肥房价每月涨一、两百，吃不消了。 ”小李说。

　　小李告诉记者，他买的房子位于合肥望江路上，价格为每平方米6300元。针对这样的高价，小李表示“无奈”：这家楼盘定位为高档盘，他的一个朋友今年4月份也在这家楼盘买了房，大小、房型都差不多，但价格为5600/平方米，房价几个月内就涨了几百块。

　　让小李下决心买房的因素，还包括他的一段“痛心”经历：他之前的单位在芜湖，2007年初房价上扬，当时他看中了一家很不错的楼盘，但考虑到当时价位已经涨了很多，他有点不甘心，希望等段时间房价降一点，哪知道等来等去，房价却一直上涨，最后他下决心买了一套，却不幸地发现那是最高价位：此后全国的房价都开始下行。

　　“我看今年这阵势，房价估计还得涨，我可不想到时候又买到最高价。 ”小李说。

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　　房管局：均价一周涨 25元

　　面对居高不下的房价，像小李这样“坐不住”的市民开始多了起来。根据合肥市房地产管理局的数据显示， 1 1月 16日~ 1 1月 22日期间合肥市共成交住宅类商品房39 26套；成交均价为4686.3元/㎡，环比前一周的466 1.3元/㎡，再涨了25元/㎡，涨幅为0.5%。 1 1月 1日~20日，合肥全市成交住宅商品房的数量已经轻松过万，同比、环比增幅都十分明显；成交的火热也带动了房价的上涨， 11月前半月的均价达到469 2.09元/平方米，环比上涨 1.86%。

　　业内人士预测，从目前市场的供需情况来看， 1 1月的销量创下2009年单月销量新高几乎成为定局，这也超越了传统意义上的“金九银十”。有部分业内人士认为，七折房贷优惠或将取消和购房者“买涨不买跌”的心理是促使楼市火爆的两大催化剂。