收紧二套房贷 工行首套房优惠不变

　　收紧二套房贷工行首套房优惠不变

　　■ 本报综合报道

　　11月24日，据传言称，工商银行2010年将保持原有房贷优惠不变。对此，工商银行总行某知情人士透露，目前工行通知称保持首套房优惠政策不变，同时严控二套房信贷风险。

　　近来，关于银行收紧首套房贷七折利率优惠的消息引起市场关注。各地均掀起抢搭房贷优惠“末班车”的热潮。早前建设银行发出通知称，个人住房按揭贷款政策由各分支行视具体情况，按风险原则，灵活掌握。据悉，各支行在执行总行通知时普遍偏紧。建行上海市部分支行的首付比例已经调整至最低四成左右，利率为中国人民银行贷款基准利率的0.71倍。

　　对此，上述知情人士表示，工行通知要求严格执行银监会要求，首付至少40%，但利率方面未明确。因此，现在实际执行时，二套房房贷利率比首套房稍高。“比如一套房是最低7折，那么二套房可能是7.1折。”

　　据悉，各银行对二套房贷优惠均有不同程度的收紧，某些中小银行二套房政策则相对宽松，利率依然按照七折执行。