业主年终惜售 重庆二手房挂牌量下滑15.5%

　　据统计数据显示，上周，重庆二手房买卖比前一周略升，幅度为3%，成交均价3970元/平方米。

　　从二手房的挂牌量来看，上周挂牌的业主少于前一周，环比下滑了15.5%。其中，渝北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、渝中区、南岸区和巴南区的二手房挂牌量分别下滑了28.3%、24.1%、12.7%、11.1%、9.6%、8.4%和5%，但江北区则上升了37.9%。

　　从成交价格看，上周二手房买卖的均价比前一周增长了12元/平方米。钢运分析师表示，11月下旬，接近年末，部分业主开始惜售，也有部分业主在出售物业时，将售价在原来的基础上浮了一两万元。

　　从客源量看，虽然上周二手房的客源量有11.9%的下降，但江北区的客源量却逆势增长，增幅20%，这种现象形成的原因是：江北区的一手楼盘不是价格过高，就是已经售完，因此不少急于购房的市民纷纷将目光转至二手房。

　　租赁方面，二手房出现成交量下滑的现象，比前一周下滑6%，租金均价约为14.22元/平方米。 （重庆晨报） (来源：华龙网)