潘石屹：开发商无力决定楼市走向 取决于政府

SOHO中国董事长潘石屹

　　搜狐财经讯 “我对未来是很乐观的，但是明年的房地产市场走势不取决于开发商，而是取决于政府。”在第七届全球华人企业领袖峰会上，SOHO中国董事长潘石屹表示。

　　潘石屹表示，明年的地产市场走势将取决于政府的政策而非开发商，最重要的原因将是房贷7折利率优惠政策能否继续执行下去。

　　“近一个月以来，各种力量都在围绕着7折房贷利率问题进行博弈，中央政府是希望经济能够平稳地发展，但对地方政府来说税金和出让金就是它的饭碗，对管银行的人来说，认为是有风险的，要特别小心，可是对房地产市场的监管方来说，这个政策还要继续下去。也许中央经济工作会议确定之后，房贷利率还打不打七折就能够确定下来。”潘石屹表示。

　　对于目前房地产市场的状况，潘石屹表示：“2009年年初我们制定的销售计划是50个亿，后来不断调整到120亿，现在这120亿销售额已经完成了。在房价这样高速的上涨、成交量这样高速上涨的过程中，价格涨的越快我们的成交量越多，但同时也越提心吊胆，因为这意味着市场上的钱太多了，钱的价格太便宜了。”（搜狐财经/小钉）