身边房价攀新高 沪上买家全球海选房产

　　身边房价攀新高 沪上买家全球海选房产

　　“上海的房价已经这么高了，干吗不把看房的眼光放远到全球去海选呢？”记者近日走访了沪上多个海外楼盘的推介会后发现，前来咨询的上海买家人头攒动，其中不少人手攥钞票，购房视野正越来越“全球化”——而香港、澳大利亚、新西兰、新加坡和美国的楼盘也争先恐后涌来迎合上海买家。

　　本版撰文 徐可奇

　　卖家

　　三五百万房子在上海人眼里不算什么

　　“好多国外开发商现在都紧盯着国内购房者的腰包。”新西兰奥克兰一家房产公司的项目经理胡先生对记者表示。由于不少澳大利亚和新西兰的房产商在今年都急于招聘中国人开拓内地市场，所以有不少像他这样在当地的留学生纷纷当起兼职中介，回到国内参加楼盘推介会，“做房产中介要比在餐馆打工赚得多。”

　　“说实话，有的上海买家真不缺钱，三五百万的物业在他们眼里不算什么。”胡先生对记者大发感慨，现在上海买家的眼界真的很高。据他这次回国了解，目前上海市中心静安、黄浦甚至浦东陆家嘴的一套公寓总价也已经攀升到400万左右的水平，因此上海买家实际上对海外房产并没有多少“恐高”。

　　“我目前在的这个新西兰开发商是9月份进入国内的，短短两个月不到，基本上每个周末都在类似的海外房展会上大力推介。”胡先生介绍，一般这样的海外房展会有10来家国外开发商的规模，地点通常选在市中心的五星级宾馆，一个下午至少要接待四五百位上海买家的咨询，最多要有上千人。

　　买家

　　海外看房报名者超过预期10倍

　　“已经定好了，12月上旬到澳大利亚和新西兰去转一圈，主要是看当地房子，当然顺带了也旅游一趟。”江先生和太太最近几个周末都频频参加了各种海外房展会，大致摸了一下情况后自己心里有了底，接下来就要到国外实地“踩点”了。

　　“原本想在国内买套海景房，但上海金山和奉贤的那种海滩不够好，海南和青岛的海景房感觉配套也不行。”于是江先生把看房的目光变为“全球海选”。从今年7月开始留意起海外房产：“像佛罗里达和加勒比海的房子那肯定买不起，不过澳新的海景房还是可以考虑一下的。”

　　据记者了解，像江先生这样计划到海外看房的上海买家不在少数，而且非常踊跃。搜房网曾在今年组织过赴美旅游团，虽然名额只有40个，但申请的人数竟然达到了10倍左右。而不少旅行社也瞄准了其中的商机，通过与海外房产中介合作，面向上海买家推出了出国买房的路线游，大致分为香港、新加坡、澳新、北美和英国等几条路线。