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房产政策有利于抑制房价但不能高估作用

来源:京华时报
2009年12月10日06:46
  东方网12月10日消息:“这个政策的出台是好事。”北京易居房地产研究所副所长牟增彬听闻此消息后告诉记者,“从目前的房地产形势看,的确有泡沫,投机性需求过旺,这个政策将会对投机需求产生抑制作用,减少一部分投机需求,调整需求结构,从而对抑制房价快速上涨、降低涨幅起到一定作用。”

  但牟增彬也指出,不能过于高估此政策对房价的抑制作用,“要抑制房价需要多个部门多项政策的组合拳,仅仅靠税务部门的一条政策是不现实的。”

  此前,市场一直担心临近年底,今年的优惠政策会被取消,因此近两个月楼市陷入恐慌性购买状态。如今,营业税征收年限两年优惠期已经取消,下一步还会有哪些优惠政策取消?牟增彬认为二套房贷很可能是下一个目标,“二套房贷的优惠力度现在还在各行自行掌握中,部分银行在部分城市已经开始紧缩,随着市场变化,也不排除全面紧缩的可能性。”

  另有业内人士认为,营业税征收年限两年优惠期对市场而言,信号意味大于实际作用,更多是体现在对市场的警示意义上。税务部门之后,很可能其他部门也会有所行动。 (来源:京华时报)
责任编辑:克伟
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