广州酝酿出台政策严防二手房“阴阳合同”逃税
来源:
金羊网—羊城晚报
2009年12月10日15:56
昨日,广州市地税局有关负责人表示,广州正在酝酿出台政策规范二手房交易,严防“阴阳合同”逃税,若房产成交价低于国土房管部门评估价的15%,税务部门将介入调查。
在昨日的座谈会上,市人大代表刘凤娥提出,目前有部分二手房交易时,其交易价格偏低,有低报或瞒报之嫌,税务部门是否会对二手房价格进行核定。
市地税局副局长林如山回应到,目前二手房交易仍按实际交易价格征税,国土房管部门的评估价只作为收取评估费的依据,不排除有的交易中双方同时签订两个合同,一个合同中定价较低,用来缴税,另一个合同则约束买主私下将差价补予卖方。
他说,目前广州二手房交易的契税由国土房管部门代征,其价格把关也主要由国土房管部门负责。而广州也正在酝酿出台相关政策,参照杭州经验,对全市的房产根据地段、朝向、面积、楼层等作出价格评估,若二手房交易低于评估价,买卖双方要说明原因,低于评估价15%的,税务部门将介入调查。
有房产调查机构提供的数据显示,在二手房交易中,约六成交易存在偷逃税款嫌疑。
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不知道国家统计局统计的是哪部分人的CPI,反正和我无关