11月房价环比涨幅创两年来新高 短期将稳中有升

　　12月10日，据国家统计局公布全国房地产市场运行情况显示，11月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．7％，涨幅比10月份扩大1．8个百分点；环比上涨1．2％，涨幅比10月份扩大0．5个百分点。中新社发金立冬 摄

　　国家统计局10日公布的数据显示，11月全国70个大中城市房价同比上涨5.7%，涨幅比上月高1.8个百分点；环比上涨1.2%，涨幅创2007年10月以来的新高。

　　商品房销售面积8834万平方米,环比上升10.45%，呈量价齐升局面。

　　11月，全国房地产开发景气指数(国房景气指数)为102.78，比10月份提高0.75点，自4月以来已连续8个月保持上升。

　　1-11月，全国商品房销售面积75203万平方米，同比增长53.0%，增幅比1-10月提高5.6个百分点。商品房销售额35987亿元，同比增长86.8%，其中商品住宅销售额增长91.5%。

　　截至11月，全国70个大中城市房价已经连续9个月环比上涨。

　　长城证券地产行业分析师黄清林认为，尽管国家调整了二手房营业税政策，但明年上半年货币政策仍将比较宽松，住房供应量相对偏紧，短期内房价稳中有升是大概率事件。

　　1-11月，全国完成房地产开发投资31271亿元，同比增长17.8%，增幅比1-10月提高1.2个百分点，比去年同期回落4.9个百分点。

　　中金公司发布的研究报告认为，11月房地产市场再次出现量价齐升的态势，预计未来我国房地产新开工面积和投资增速均将继续加快，明年特别是下半年供应将较为充足。