11月房价涨幅创年内新纪录

　　全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨５．７％ 11月房价涨幅创年内新纪录

　　国家统计局１０日公布的１—１１月全国房地产市场运行情况显示，１１月份，全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨５．７％，涨幅比１０月份扩大１．８个百分点；环比上涨１．２％，涨幅比１０月份扩大０．５个百分点。房价同比涨幅创年内新纪录，环比涨幅也出现大幅上升的趋势。

　　自今年６月全国房屋销售价格同比恢复正增长以来，房价已经连续６个月保持同比正增长，涨幅从６月的０．２％逐渐扩大：７月同比涨幅１．０％，８月同比涨幅２．０％，９月同比涨幅２．８％，１０月同比涨幅３．９％，１１月的涨幅创纪录达到了５．７％。与此同时，房价环比上涨的幅度却始终呈逐渐收窄的趋势。

　　这一趋势在１０月份发生了改变。１０月份全国７０个大中城市房屋销售价格环比上涨０．７％，涨幅与９月份相同。１１月份突然发力，环比上涨１．２％，涨幅比１０月份扩大０．５个百分点。对此，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，１１月份价格环比涨幅创新高出乎意料，打破了９月份开始的环比涨幅下滑的趋势，原因依然是对政策可能变向的忧虑，导致购房者在短时间内入市。另外也与部分开发商捂盘惜售，导致房源供不应求有关。

　　分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有６７个，其中涨幅最大的５个城市是：广州１４．７％、深圳１２．６％、金华１１．８％、银川１０．４％、海口９．６％。

　　１１月，素有楼市风向标的二手住宅销售价格一改１０月涨幅收窄的趋势，也出现了大幅上涨，同比上涨５．５％，涨幅比１０月份扩大０．９个百分点；环比上涨０．６％，涨幅比１０月份扩大０．２个百分点。