遏制部分城市房价过快上涨势头
温家宝主持国务院常务会议 研究促进房地产市场健康发展
一 增加普通商品房有效供给
适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应。
二 支持自住房抑制投机购房
支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度。
三 加强监管和信贷风险管理
四 大规模推进保障性安居工程
力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。
据新华社电 国务院总理温家宝昨日主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施。
会议认为，今年以来，新建商品住房成交面积有较大幅度增加，保障性住房建设速度加快，380多万户低收入家庭解决了住房困难问题。但是，随着房地产市场的回升，一些城市出现了房价上涨过快等问题，应当引起高度重视。
为保持房地产市场的平稳健康发展，会议要求，按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度的原则，继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。重点是在保持政策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。
一要增加普通商品住房的有效供给。适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应，提高土地供应和使用效率。在保证质量前提下，加快普通商品住房建设。二要继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度，切实防范各类住房按揭贷款风险。三要加强市场监管。继续整顿房地产市场秩序，加强房地产市场监测，完善土地招拍挂和商品房预售等制度。加强房地产信贷风险管理。四要继续大规模推进保障性安居工程建设。力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。
会议指出，目前我国一些城市和国有工矿及林区、垦区仍有近1000万户家庭居住在棚户区。会议决定，用5年左右时间基本完成城市和国有工矿集中成片棚户区改造，有条件的地方争取用3年时间基本完成。中央财政对城市和国有工矿棚户区改造给予适当支持，省和市、县人民政府应切实加大资金投入。
会议要求，地方各级政府要切实负起责任，结合当地具体情况，采取针对性措施，促进房地产市场健康发展。
粮油批发价“涨声”一片 近期大米等粮油食品又在酝酿涨价。 记者王燕摄
大超市：要消化库存暂不涨价 国家发改委：供应充足不会大涨 专家：动机可疑谨防炒作 食用油掀起的“涨价风”似乎还没有停下的意思，本报记者昨天再度分兵几路走访广州粮食、食用油批发 零售市场，发现批发市场大米已“涨声”一片，食用油也“蓄势待发”，各大卖场已接获涨价通知，粮油价格又在酝酿年底“反攻行情”。
行业分析人士指出，米价温和上涨还有迹可循，食用油原料充足、供大于求，喊涨“水分”不少，国际四大粮油商正加速对国内食用油产业链的控制，此次涨价不排除是促销炒作。
批发市场 米价： 普遍上涨 后市趋稳 一包东北产珍珠米要91元/50斤、本地丝苗米56元/30斤……广州批发市场上大米“涨”声一片，近一周以来，每包米普遍上涨1~5元，最厉害的要数东北米，从去年同期的70多元一路直线上涨到今日的91元，涨幅超过23%。
昨日，记者来到番禺区东涌镇石排市场，20号档口的李先生告诉记者，最近两三天拿货时发现米价都涨了。
部分粮商告诉记者，近期粮价上涨主要是由于运输成本提高和粮食市场进入消费旺季，在粮食货源充足的背景下，预计粮价后市将趋稳。
食用油： 厂家纷纷发涨价通知 如果说粮食价格是碎步前进，那么食用油的价格可谓大步奔跑。昨日记者走访罗冲围一带的粮油副食品批发市场发现，5升食用调和油和5升的花生油已涨了10%左右。
“一件4桶装的调和油，我昨天早上打电话问价，每件比前天晚上涨了10元！”番禺区东涌镇石排市场经营油品的档主刘先生对记者说。
零售市场食用油涨价态势也在酝酿。多家大卖场表示已收到金龙鱼、鲁花、胡姬花、鹰唛、红灯等品牌供应商的涨价通知。
零售市场 卖场库存很充足 抢购粮油大可不必 不过，目前各大卖场零售价暂时稳定，零售商还在观望。多家大型超市表示，不是供应商说涨价就会马上涨价，商场超市还有库存要消化。
广州多家大型连锁超市相关人士坦言，广州人消费理性，暂未发现抢购粮油的情况，“其实抢购大可不必，超市有丰富的存货，临近新年和春节还会对粮油等民生商品做促销”。有超市采购人员说，至少两周内的库存食用油还能保持原价。权威声音
国家发改委价格司负责人：
粮价不会大幅上涨 食用油价会有波动
针对粮食和食用油市场的上涨态势，国家发改委价格司有关负责人昨公开表示，我国粮食市场供应完全有保障的，国内粮食价格不会出现持续大幅度上涨的情况，食用油价预计后期将在目前的价位上波动，波动的幅度不会太大。
粮食：库存超4500亿斤
国家发改委解释说，我国粮食连续六年丰收，库存充裕。目前国有粮食企业原粮总库存超过4500亿斤，库存消费比达40%以上，大大超过国际公认的17%～18%的安全线水平，库存结构也很合理，分布均衡，粮食市场供应完全有保障。
对于粮食价格，国家已决定实施全国新增1000亿斤粮食生产能力规划，继续提高2010年稻谷和小麦最低收购价，继续对玉米、大豆等实施临时收储政策。同时，根据供求形势，把握好粮食拍卖、轮换等投放时机和数量，稳定市场价格。
食用油：受投机资金炒作
对于食用油价格，国家发改委价格司表示，近两个月，由于国际市场大豆、豆油价格上升，国内食用油加工成本增加，影响近期国内食用油价格上涨，但目前价格水平总体上仍比上年下降较多。
预计后期国内食用油价格将在目前价位上波动，波动幅度不会太大。2009/2010年度世界大豆产量预计增产近4000万吨，将创历史新高，后期国际市场油料油脂价格上涨空间有限。去年以来，国家对大豆、油菜籽实行临时收储政策，掌握了大量油料库存，有利于保持国内食用油市场和价格的稳定。
国家发改委特别强调，由于国际市场油料油脂价格受投机资金炒作等因素影响较大，不排除某一时期价格出现较大波动的可能性。
专家分析
食用油“无厘头”涨价动机可疑
对于大米和食用油的涨价态势，有关人士也给出不同的看法，广州粮食协会权威人士表示，米价波动总体在合理范围，即使有一定幅度上涨也算正常。
但对于食用油，海关人士、行业分析师均认为，支持涨价的理由不靠谱。分析师告诉记者，大豆期货价格上涨具有一定的投机因素，目前中国有800万吨大豆储备，原材料供应并不紧张，今年以来一直处于谷底的食用油价上涨动机很值得怀疑。有分析人士认为，“无厘头”涨价背后不排除是厂商为了促销而故意放出涨价风声。
行业示警
国际粮商加紧控制食用油产业链
广州、黄埔两大海关向本报记者提供的最新统计数据显示，今年前11个月广东进口大豆588.4万吨，比去年同期增长8.1%，进口均价下跌26.7%。“进口量不断上升，进口价格不断下降，洋大豆攻占国内市场非常容易。”
粮食部门专家说，我国大豆主产区集中在北方，由于国产大豆近年来失去竞争优势，南方地区已经大量进口便宜的国外大豆替代国产大豆，这导致大豆种植业持续萎缩，而外资企业、国际粮商已经渐渐深入大豆加工、收购等多个领域，有可能对国内大豆产业链实现垄断。
有关证券行业研究人员也指出，目前国际四大粮商加强了对国内食用油产业链的控制，除了大豆市场被垄断外，油脂企业中超过六成也被控制在他们手中，他们对价格的影响力无疑比国内企业大得多，需要警惕。（策划：陈穗华、李婧、苏婉波撰文：徐海星、林晓丽、刘幸） (来源：广州日报)
来源：新华网
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