北京明年推广住宅产业化试点

　　在工厂里生产好构件，然后运到现场拼装成一栋楼，“像造汽车一样造房子”的建筑方式将在北京推广。记者昨日从北京市住建委获悉，作为北京首个住宅产业化试点，万科中粮假日风景两栋产业化楼昨日竣工交用，市住建委技术开发中心主任赵福东表示，明年北京市将在今年10万 平方米的基础上，再拿出50万平方米住宅规模作为产业化示范目标。

　　据了解，通过住宅产业化方式建造的房屋，在维护成本、建设工期、防火保温等方面都比传统建造方式更加具有优势，目前正在制定相关政策办法向北京市的建筑业进行推广，这种低能耗、低污染的住宅生产方式将是今后房地产市场发展的趋势。

　　据悉，为了推广住宅产业化项目，北京将在土地招标中给予优惠政策，今年已经落实了10万平方米建筑规模的建设用地，按照计划，明年将投入50万平方米建筑规模的用地，到2011年将增加到100万平方米规模。由于这种方式建造的房屋为精装修房，随着建设规模的不断扩大，毛坯房的比例将逐渐缩小。中国建筑标准设计院李晓明教授表示，有关部分将制定相关标准体系，为住宅产业化建设提供技术依据和准则。