赶末班车从典当行救急 抵押房屋六成为买二手房

　　上周四，二手房税收优惠政策被宣布取消，一时间京城二手房交易量成倍增长。与之呼应的是，在典当行里，来抵押房产办理二手房买卖的人徒然增多，占到了近日抵押房屋客户的六成左右。

　　市民陈先生在大兴某小区有一套住房，想为儿子在小区附近再买一套二手房，这两天赶着把现有一套住房送入典当行抵押贷款。据陈先生介绍，二手房主要求付全款，但陈先生手头还差50万现金，要买的房子全价120万，要缴纳5.5%的营业税就是6.6万。而现有住房贷款50万，一个月利息只有1万多。还是先从典当行借款更为划算。

　　华夏典当行房产部经理彭涛告诉记者，本来年底就是典当的高峰，但自从个人转让住房营业税优惠政策取消后，很多希望在明年1月政策落实前买房的人来不及从银行贷款，典当行接到的咨询加急抵押房产的电话量直线上升。彭涛介绍，如果房价下行调整，房产典当的折当率也会跟着向下调整。

　　记者了解到，目前各大典当行房产典当的月息通常在3.2%，也就是说从典当行借100万元，一个月的利息为3.2万元。典当周期一般为3至5天，如果手续齐全1天也可以放款。(记者傅洋) (来源：北京晚报)