楼上住户装修时在地上打孔，没想到一下就把楼板给打穿了，直通楼下。房主仔细测量，发现楼板厚度只有薄薄的7厘米，而按照标准，楼板厚度整体应当不小于10厘米。权威部门鉴定认为，楼板超薄，需要采取“加固补强措施”。然而10天之后，房主发现，开发商采取的措施不仅起不到加固的作用，而且更增加了原有楼板的承重压力。
房间天花板上钻出29个洞 12月7日中午，在物业公司服务的王小姐走进租住的岳麓区西岸润泽府小区6栋307房，立即发出一声尖叫，她发现自己本来干净整洁的床铺上散落着大大小小的水泥块，而本来光洁白亮的天花板出现了几十个洞。“当时第一感觉以为是发生了地震。细数发现，竟有29个洞。”合租的一男孩子告诉记者。后来大家明白了，这是楼上装修引起的问题。
307房主曹女士听到情况后马上赶过来，与租户一起上到407房，发现407房在搞装修时，电钻把地板打穿了。曹女士通过地面上留下的一个圆孔，可以清楚地看到3楼卧室的一举一动，隔音更是无从谈起。在记者的协助下，曹女士当场拿出一支铅笔对穿孔进行测量，用尺一比，楼板厚度大约7厘米，她苦笑着说：“传说中的"楼薄薄"被我遇到了。”
开发商承认楼板厚度不够 某工程项目管理公司专业从事房屋工程监理的何工，通过实地测量得出该卧室楼板厚度为7厘米，他告诉记者：“楼板厚度应为房间跨度的三十分之一，出现穿孔的卧室跨度为3.3米，因此楼板厚度应为11厘米，考虑卧室承重较客厅等区域要小，楼板厚度也应有10厘米。”
小区开发商长沙志宏房地产开发有限公司工程部的周经理也证实，按设计曹女士家的楼板厚度应为10厘米，但他一再强调，楼板“缩水”只是局部现象。周经理告诉记者，是否构成安全隐患，要如何修复都需要专业机构来做，他承诺，会对曹女士家楼板的破损进行修复，至于如何赔偿还需要进一步协商。
加固措施处理难如人意 省建设工程质量检测中心随后受长沙市宏志房地产开发有限公司委托，对该公司所属西岸润泽府6栋407号房间的楼板厚度进行了现场量测，检测结果是有一处只有7.5厘米，有一处只有8.7厘米，最后的结论是：407号房卧室楼板厚度“承载力极限状态稍小于规范要求”，“建议在原楼板上采取新增叠合层即截面加大法的加固补强措施”。
然而曹女士发现，开发商并没有按照湖南省建设工程质量检测中心的要求加固。“现在一个房间是三四个钢架结构，许多钢筋也没有"植筋锚固于原楼面梁"，这样加固，不仅不能给楼层增加承受力，反而增加原来楼层的负担。”曹女士说。
西岸润泽府开发商长沙市宏志房地产开发有限公司一位姓周的副总承认，407号房楼层确实没达到要求的厚度，但这在小区只是特例。事情发生后，开发商对小区进行了一系列抽查，目前没有发现其他房子有类似的问题。也有业主在装修时，把楼板打穿过，但经查都符合设计要求。“我们目前正根据权威部门的检测结论及建议，请原建设单位对楼板进行加固处理。”
然而曹女士当场提出，加层并没有按照检测部门的意见进行加固，周总表示自己并不知情，“建设单位这样做肯定是不行的，我们会要求他们严格按要求整改。”“是不是我们没发现，就这样过去了，作为开发商，你们尽到了监督责任没有？”曹女士反问道。
到记者发稿时止,曹女士称,开发商正按权威部门的建议进行加固处理。
编后语 薄楼板怎能承受房价之重？ 国家标准10厘米，建筑时缩水成了7厘米，如此偷工减料多么可怕。而与之形成鲜明对照的是不断攀升的房价。据长沙市房产研究中心公布的1-11月长沙房地产市场形势月报，11月份，长沙内五区新建纯商品住宅销售均价4263元/㎡，创下年度新高。开发商卖房赚的钱越来越多，结果却把这样的产品丢给大众。薄薄的楼板又如何承载这高高的房价？
楼板厚度是一个相对隐性的部分，住户不参与建设过程，怎能知道其中之秘？对于这些隐性建筑，需要监理部门和验收部门捡起责任，需要开发商和建筑商们拎起良心。只有如此，才对得起如山般重的房价。
房屋质量安全是老话题，但愿岳麓区西岸润泽府小区这样的“楼薄薄”只是个案，毕竟对很多市民来说，买套房子是多么不容易，让我们安心地住着吧。 (来源：长沙晚报)
来源：中国新闻网
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