为供房七成青年择业先问“钱” 八成人盼房价跌

　　找工作，是为理想还是为报酬？最近的一项抽样调查发现，七成沪上青年的选择是后者，而其动因在于居高不下的房价。

　　这是团市委和上海青年研究中心对本市10个不同类型单位中1451名青年的居住状况及需求进行调查后得出的结论。这些青年平均年龄26岁，其中沪籍居民占6成。调查显示，近半数青年对居住现状不满。更有94.3%的购房青年感到供房带来较大生活压力，并且波及日常生活的方方面面。

　　四成青年望房兴叹

　　调查显示，95.6%的青年认为目前的商品房价格“太高了”或“有点高”，仅3.3%的受访者认为房价尚能承受。其中，42.7%的青年明确表示因负担不起房价，近期不准备买房。有能力自购商品房的青年，只占总体的21.6%。

　　而在30.5%的拟购房者中，近四成计划购买70—90平方米及以下的小户型。这些拟购房青年在购房时主要考虑价格及交通便利因素，对升值空间关心甚少，其中八成表示可支付首付款在30万元以内。

　　调查发现，依靠父母资助是拟购房者筹集首付款的首选途径，依靠自己积累则次之。青年住房由此成为两代人、三个家庭的共同负担。调查同时显示，住父母或配偶父母房是目前上海青年中最常见的住房状况，占41%；其中上海原住青年住房多受父母关照，这一比例达到65.2%。

　　九成“房奴”艰难前行

　　调查发现，尽管89.7%的上海青年月还贷额不及家庭总收入的一半，即便如此，已购房或待购房青年仍承受着较大压力。94.3%的人在供房的压力下艰难前行，其中70.9%直言住房支出对生活造成的压力“非常大”。

　　这样的压力，给青年的心态带来微妙影响。调查显示，高房贷让74.8%的青年直言择业时主要考虑报酬，理想与抱负成了“空中楼阁”。同时，68.4%的青年不敢轻易更换工作，67.8%的青年不敢在沪创业。

　　“担惊受怕”也已成为常见情绪，有69.6%的青年表示担心失业或降薪，65.1%害怕生病。而在有购房需求的青年中，可预见的“房奴”生活令67%的人感到心烦，41.5%的人表示“丧失斗志与热情”。

　　此外，供房压力还波及日常生活。半数青年反映购房支出使其社交圈萎缩，56.2%的青年被迫缩减娱乐休闲活动支出。迫于购房压力，51.2%和46%的人决定暂缓结婚和生育。

　　八成人盼房价下跌

　　“无房不成家，房还是要买的。”调查显示，持这样心态的上海青年占78%。大多数青年接受暂时性租房过渡，但仍认为结婚时应“买房安家”。调查发现，尽管对房价下跌的前景并不看好，但这仍是大多数人的共同期盼：82.3%的受访青年希望未来房价下跌，其中包括70%的已购房者。

　　调查显示，82.4%的青年把自己比喻成“购房优惠政策享受不到，买房钱又不够”的“夹心层”。43.4%的受访者认为政府政策支持是解决住房问题的主要依靠对象，其次才是个人努力、家庭亲戚帮助和所在单位支持。

　　在具体需要的政策中，选择“政府加大对房价的调控力度，抑制房价”的比例最高，占24.5%，选择“优惠的公积金政策”的则占23%，其余依次为政府主导建设的出租型公寓(18.5%)、扩大保障性住房覆盖面(17.9%)、租金补贴(15.5%)。