物业税或明年在房价上涨过快的城市试点

　　继物业税“空转”扩大到全国传闻后，又传出物业税2011年或将在部分城市试点实征的消息。

　　消息称，国家税务总局正在拟定征收方案，方案将在今年两会期间进行讨论，或将在“十二五”规划期间实施，并称，土地出让金将纳入物业税范围内征收。有关专业人士接受记者采访时认为，中央释放物业税征收预期，目的在于配合“国四条”关于“遏制部分城市房价上涨过快”的调控需求，因此其试点工作最有可能在房价上涨过快的城市进行，而考虑将土地出让金纳入物业税范围内，目的在于减少地方政府对土地财政的过于依赖。

　　此前也曾有专家接受记者采访时表示，由于物业税的征收会加大炒房成本，透露政府将用税收手段调节房价，因此可能影响市场预期，严重打击投机性购房，导致投机者离场，进而影响房价。此前，物业税空转范围扩大的消息一出，引起地产股板块大幅下跌，业内人士表示，此次物业税将实征的消息或给市场预期造成更大影响。