海南省收紧地根 多个相关个股涨停

　　21世纪网讯为防止资金过度炒作房地产。海南省决定，自1月15日其，在全省国际旅游岛规划完成和经发改委批准以前，全面暂停土地出让和审批新土地开发项目。海口、三亚及琼海等多个地方房价应声跳涨，甚至一日一价。此前已经圈占大量土地的中粮集团、华润集团、鲁能集团、海航 置业以及雅居乐、富力地产等企业，手中资源越发变得奇货可居。

　　今日早盘，海南板块逆势走高，个股几乎全线飘红。截至9：52，罗顿发展和海德股份涨停，海南高速涨6.79%，正和股份涨5.23%。ST东海A、ST筑信和ST珠江也封于涨停，中体产业涨4.03%，万通地产涨2.44%，海南椰岛涨3.06%，海南航空和海马股份涨幅也都超过2%。

　　值得注意的是，罗顿发展在海南国际旅游岛概念下，拥有海南博鳌1800亩低成本土地的罗顿发展成为市场资金持续热捧的对象，上周最后三个交易日中，顿发展有两天涨停。

　　据了解，国际旅游岛的建设将极大地带动当地的房地产需求，从而极大地刺激各种房地产方面的投资，包括商业地产、旅游地产以及普通居住地产的发展，满足当地的投资性房地产的需求，而在当地有土地储备以及房地产开发业务的公司将直接受益这一政策。但是，这也导致了海南地产投机炒作日渐升温。面对预料中的地产炒作和房价飙涨，曾深受地产泡沫之害的海南省果断作出了上述收紧地根的决定。

　　此外，为有效遏制炒地、圈地现象，海南将加大欠缴土地价款追缴力度。海南省国土部门与土地受让人在土地出让合同中，依法约定的分期缴纳全部土地出让价款的期限原则上不超过一年。国土部门将对已划拨和出让的国有建设用地的价款缴纳情况进行全面清理，加大欠缴土地价款的追缴力度。对未按时缴纳土地价款、未按合同约定动工建设的单位和个人，将限期在1月25日前完成整改。拖欠土地价款的单位和个人在欠款期不得参与出让土地竞买活动。

　　分析人士表示，海南省此举意在抑制房地产炒作，但无形中对那些已经有海南土地储备的上市公司是较为明显的利好因素。

　　另外有分析人士称，自“国十一条”明确将“遏制房价过快上涨”作为2010年房地产调控的主要任务以来，海南算得上第一个采取切实措施审慎调控楼市的地方政府，相关举措无疑具有示范意义。（陈于思综合报道）