北京称将用组合拳调控房市 房价不会大起大落
来源:
新华网
2010年01月29日07:12
“北京要坚决抑制房价过快上涨!”昨天(28日),海淀团代表就房价和保障性住房等问题,约见了负责住房的副市长陈刚。陈刚表示,北京将使用组合拳调控房市,将来北京的房价不会大起大落。
坚决抑制房价过快上涨
“我明确提出,对于去年一度出现的房价过快增长态势,要坚定不移地采取各种措施,要抑制房价过快上涨。”陈刚认为,有些项目显然不健康,长期下去会造成房地产市场泡沫和危害。
陈刚说,近期,从中央到地方,都出台了一系列政策,北京市坚决贯彻中央有关政策,也结合北京的实际,采取了一系列措施。今年提出的政策房用地面积和开工套数,都要占到住宅总量的50%,以及调整结构,增加供应量,特别是整顿市场等措施,就是出手要保证房地产市场健康发展,要坚决抑制房价过快上涨。“代表们希望我们把这句话说出来,我今天也要告诉你们,把这个信息告诉大家,坚决抑制房价过快上涨。”
政府不希望房市进入冰点
对于是采用何种手段调控楼市,陈刚表示,北京使用的将是“组合拳”,加大土地供应量,调整结构,整顿市场,特别是打击开发商捂盘惜售,以及一些欺诈行为等等。而且二套房门槛等政策的贯彻,也将抑制投资性和投机性购房。
近期,北京商品房和二手房交易量出现明显下降,这是否会引发政府担心?陈刚表示,北京提出保证房地产市场健康平稳发展,在两方面要防,所以设定这个住房新结构,他相信北京房市的销售和房价都不会大起大落。
“如我们整个住房建设和分配结构里,50%以上是自住型和改善型,开工量和销售量都不会下降。陈刚表示,对于房地产市场,北京市政府也不希望进入一个冰点,还是希望平稳健康发展。
对他们的问题,我明确提出,对于去年一度出现的房价过快增长态势,要坚定不移地采取各种措施,要抑制房价过快上涨。——陈刚
热点
政策房将放量惠及夹心层
陈刚称计划用两年解决住房最困难人群问题
对于代表们关心的夹心层住房问题。陈刚表示,未来,北京政策房加大供应量,调整结构,这里很大的支持对象就是夹心层,不过,首先要让还在轮候的家庭尽快拿到政策房。北京需解决的住房最困难人群还有28万户,政府计划用2年左右,全部解决他们的住房问题。
陈刚认为,严格来说,在经适房标准以上的,又买不起商品房的,都可算夹心层。
“我们的建设力度要不断加大。严格来说我们的保障人口会越来越少,原来积攒多年的这些人,将不断地被解决。但我们政策房的力度仍然不减,大量增加投放,肯定是扩面,让夹心层都能享受到政策。他们一个方向是可以通过限价房,还有很多可向公租房方向走。所以下一步对他们来说,也是利好消息。第一,房价要抑制;第二,扩面增加覆盖面。这样解决夹心层就有希望。”
反响
问询房价听到“好消息”
代表称陈刚认同抑制投机性购房
昨日下午2点半,参加市人代会的卫爱民等6名代表就房价过高和保障性住房建设问题约见副市长陈刚。这也是近几天海淀团轮番约见的第三批。
约见过程拒绝了媒体旁听,闭门举行。
参与约见的代表有:卫爱民、王丽方、张维佳、廖晓钟、王建民、郑晓东。领衔人卫爱民表示,约见单是前天约的,也就是政府工作报告出来后,很多区代表和市民给他打电话,希望能向市政府反映房价和住房问题。
约见单上,询问事由写着“关于约见陈刚副市长的事”。卫爱民在下面写了5条约见内容,都是关于房市和房价的。约见持续到傍晚6点左右,推开门,卫爱民和王丽方代表的第一句话就是:有好消息了。
他们表示,陈刚对代表们提出的问题很重视。
卫爱民希望政府能抑制投资性和投机性购房的行为,对此,陈刚表示认同。
他表示,约谈后对房子问题的解决还是很有信心,包括保障房的资金来源,扩大保障面,会有好的走向。他也告诉市民,因建设的周期需一年多,今年开工的房子也得到明年三四月份才可能入住,市民还得耐心等一等。
(记者马力李立强)
上网从搜狗开始
进口商品吸收国内“纯购买力”,恰恰有利于抑制通胀。
搜狐财经社区话题
不知道国家统计局统计的是哪部分人的CPI,反正和我无关