受制借壳标准 吉林制药变身地产存变数

　　证券时报记者尹振茂

　　本报讯1月8日停牌的吉林制药（000545）或将成为A股市场又一家被地产企业借壳上市的公司，不过该目标能否顺利实现，将受到传闻中证监会正在考虑的地产企业借壳上市审核标准的影响。

　　吉林制药今日公告，2010年1月9日，公司第一大股东吉林金泉 宝山药业集团股份有限公司与广州无线电集团有限公司签订股权转让协议，吉林金泉宝山将其持有的占公司总股本19.19%的3036.25万股股份，以3.17亿元的价格转让给广州无线电集团。上述股权转让办理完过户登记手续后，广州无线电集团将持有公司3036.25万股，占公司总股本的19.19%，成为公司第一大股东；吉林金泉宝山将持有公司1000万股，占公司总股本的6.32%，成为公司第二大股东。目前，广东省国资委和广州无线电集团董事会已经批准了此次交易。公告称，如果本次权益变动得以顺利实施，广州无线电集团拟以旗下地产股权认购吉林制药非公开发行股份的方式实现其房地产业务的上市，但目前尚未形成具体的方案。

　　资料显示，无线电通信导航、金融电子、房地产开发和经营是广州无线电集团的三大支柱产业。其旗下的广州广电房地产开发集团有限公司成立于1996年8月19日，注册资本为1.2亿元，广州无线电集团持有24%股份。

　　不过，据上周，目前证监会正在考虑严格房地产企业借壳上市的审核标准，提高欲借壳上市的房产企业资产实力和合规性门槛，但新的规章制度仍在讨论中，还没有成文。

　　2009年上半年，证监会上市部曾拟过房地产借壳上市审核备忘录供内部工作参考，但由于经济形势的骤变，文件没有得到严格执行。据了解，原来的文件支持符合国家产业政策导向，两限房、经济适用房占比达标并且具有核心竞争力的大型龙头地产企业上市；限制以别墅、高档豪华住宅开发为主的、其主要业务属于国家房地产调控政策限制范围的地产企业上市；在行业地位上，支持全国性房地产企业或者地区性龙头企业；限制近3年有过重大项目开发失败记录的地产企业上市；在企业规模上，支持资本和资产规模较大的企业、房地产业务历年来收益水平保持稳定增长或总体增长的地产企业上市。

　　在广东省社会科学院企业管理与决策科学研究所和广东省省情调查研究中心公布的2009年广东房地产企业竞争力排名中，广电地产没有进入前20强；而在2009年公布的广州房地产企业综合实力30强名单中，广电地产的排名也居后。

　　上周最后两个交易日，或许是受上述严格地产企业借壳上市审核标准消息的影响，河北地产企业华夏幸福基业借壳的*ST国祥（600340）连续两天跌停，该公司的重组方案正在接受证监会审核。