1月份七成地王出自国企 地块溢价创下新高

　　中国指数研究院2月5日发布的报告显示，1月份成交总价前10的地块中，有7宗是被国有企业或具有国资背景的企业拿下，国有企业仍然是“地王”最大的缔造者。同时，各城市地块溢价水平创下新高，上海、北京、南京溢价水平超过100%。

　　报告显示，1月份，全国70个城市住宅用地平均楼面地价2666元/平方米，与去年12月份基本持平，没有出现季节性回落。北京、上海、重庆、南昌等城市住宅用地成交均价和溢价水平屡创新高，其中，上海住宅用地溢价水平高达155%，是1月份住宅用地溢价水平最高的城市。

　　北京、青岛等城市成交价格不断上涨，“地王”仍然不断出现。而且，国企仍是“地王”最大的缔造者，1月份成交总价前10的地块中，有7宗是被国企或具有国资背景的企业拿下，民企仅有绿城、上海宝华、北京和裕三家。从城市分布看，1月份“地王”多数集中在一线城市。其中，北京包揽4宗，上海占据2宗。二线城市中，青岛入榜地块总价最高，达40.4亿元，仅次于43.68亿元的历史高位。

　　五部门将联手清查土地闲置满两年无偿收回

　　我省将加大对闲置土地的处置力度。省财政厅、省国土资源厅等五部门日前联合发文，将在全省范围内开展土地清查活动，重申闲置满2年的土地将无偿收回。

　　按照要求，对闲置满2年、依法应当无偿收回的土地，要坚决无偿收回，重新安排使用；对尚不符合法定收回条件的土地，要采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等方式及时处置。对虽按合同约定期限开发建设，但开发建设面积不足三分之一或已投资不足四分之一，且未经批准中止开发建设满1年的，要视同闲置土地依法处置。土地闲置满1年不满2年的，由国土资源管理部门按出让或划拨土地价款20%的标准向土地受让人依法收取土地闲置费。

　　据悉，今年我省各地将组织财政、国土资源、监察、审计等部门，对当地闲置土地处置情况进行自查，并将于7月底前将闲置土地处置情况自查报告上报省相关部门。省里将组织对各地闲置土地处置情况进行重点检查，一旦发现弄虚作假，省里将对闲置土地直接进行处置，收取的土地闲置费全部缴入省级国库。

　　同时，我省还将加强土地出让收支预算管理，自2010年起，各级政府要向同级人大报告土地出让收支等政府性基金收支情况。