今春“冰点”会是楼市“分水岭”?

　　继前日全市商品房销量上升到21套后，昨日销售量上升到143套，但依然没有回到去年日销量300套的状态，仍处于低销量水平。

　　在楼市火爆一年后，今年春节商品房销量剧降，有三天销量降到了零套，7天总销量没有超过20套。今春，会不会又成为楼市的“分水岭”？

　　今年春节是短暂的微调，还是“拐点”的开始呢？房地产业内争执不一。亿房一份调查则表明，持两种观点的人各半。认为微调的人，其理由是旧城改造、城市化进程等营造了大量的需求；房价太高，不堪承受则是很多人持“楼市下拐”的理由。

　　今春，众多楼盘不关门，一个重要的原因是对走势不好预判，开发商心里也是悬着，担心楼市再度陷入低迷。

　　其实，从去年底开始，过去的一个多月时间里，国家密集出台多项调控政策，就是为“高烧”的楼市降温。今春，疯狂的楼市终于平静了！但春节历来都是淡季，眼下的惨淡行情还不足以说明楼市开始下行。

　　“本月25日再次上调准备金率，表明了央行货币政策的收紧，加息预期也在加大，楼市观望情绪在加剧，楼市下不下拐还不好判定，但都不可能再有去年的好光景。”平安置业营销经理周本俊观点代表了多数业内人士的看法。在未来一个多月商品房的销量很重要，如果持续走低，今春将成为楼市的“分水岭”，长源地产副总肖学锋说。(黄峰) (来源：长江日报)