三坊七巷两袖珍地起始楼面价破万 下月挂牌出让

　　三坊七巷两袖珍地起始楼面价破万

　　下月挂牌出让，允许建一地下停车场

　　福州市国土部门昨日发布公告称，下月14日将挂牌出让三坊七巷2幅地块的国有建设用地使用权。

　　据记者了解，两地块出让面积可算是今年挂牌交易的袖珍型地块。但因地处市中心位置，以及三坊七巷的特殊性，两地块挂牌起始价的楼面价均已破万。

　　福州三坊七巷管委会相关负责人表示，两地块成功出让后将主要用于商业用地建设，而且商业布局将与南后街现有商业业态相衔接，并允许吉庇路增加一地下停车场。

　　据称，位于通湖路的宗地2010-10，根据三坊七巷历史文化街区修复保护规划，最多只能开发建设2层高的集中式商铺。但是由于位置关系，业态相对灵活，并没有太多限制；

　　位于吉庇路的宗地2010-11，因地块有一定延展性，除部分面积用于商业开发建设外，还将建设具有仿古风格的院落式住宅。同时依据规划，该地块允许开发地下空间建一地下停车场，缓解周边停车压力。

　　“目前南后街店面出售价已达到每平方米8万元左右，”该人士说，目前已停止销售，改以出租为主，因此预计今后这两地块商业建成后每平方米售价肯定不低。

　　据悉，本次出让采取在“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”挂牌的方式进行。竞买申请的报名时间为3月12日8时至3月19日17时。挂牌交易期限为3月14日8时至3月23日16时30分。