3月买房有挑头 楼市起步有看头

　　春节长假成交萎缩过后，3月上海楼市推盘量有所增加，从推盘区域看，浦东成为了推盘大户，全市各区也都有新房源上市；从价格上看，虽然3月开盘楼盘大部分价格预计仍旧会在原来基础上有所上涨，但涨幅相较去年已明显减小。另外，在上海房价依旧坚挺的背景下，也有个别楼盘降价促销。3月推盘销售情况是今年楼市真正意义上的起步，将直接影响今年楼市的走势，值得关注。

　　从推盘区域看，浦东是推盘大户。位于浦东新区秀浦路的绿地东上海将在春节后推出一批新房源，两房三房都有，面积从91平方米到140平方米不等，价格目前未定，但现场已有样板房可参观。位于俱进路的铂庭预计3月份会再推出一批新房源，户型为87平方米左右的两房和92平方米左右的三房。位于唐安路的毕加索小镇预计3月开盘，主推88平方米左右的小高层房源，两房户型，轨道交通2号线东延伸段在唐镇设有两个站点，其中在建的唐镇站距离楼盘只有300米的路程。

　　松江区3月份也有不少新房源推出。位于九亭镇的著名楼盘绿庭尚城两房面积88-90平方米，即将推出的小区二期户型更加紧凑，其中，“N+1”弹性空间更受到年轻购房者的欢迎。位于明中路的沿海郦墅将推出130套公寓，面积85-90平方米，目前公寓样板间已公开。

　　此外，位于闵行区浦星路的一品漫城3月初将推出小高层最后的40多套房源，为88－109平方米的毛坯房。位于宝山区莲花山路的香逸湾3月将推出89-136平方米的两房、三房和2+1房型。位于杨浦区政和路的新城御景（四期）3月开盘时主推90-111平方米的两房和三房。位于闸北区宝山路新都国际3月开盘首期推出户型为70-78平方米一房。