通州租金大涨 五环外精装一居租价2000元/月

　　通州租金大涨赶超南三环

　　五环外精装一居租价2000元/月，租赁市场有价无市

　　随着通州去年下半年至今年的房价大幅上涨，通州区的租赁价格也出现水涨船高之势。记者昨日获悉，目前通州五环外精装一居租价已经达到2000元/月，价格赶超了南三环区域。通州高租金令不少租户“吓”了一大跳，租赁旺季有价无市。

　　通州一居室房租涨至2000元/月

　　在CBD工作的小陈过完春节准备换到通州租房，不料在一周的看房咨询过程中，小陈发现，通州较新项目楼盘的房租已经赶超了他原来租住的南三环区域。他说，“通州果园地铁边上的新华联家园，快到六环的位置，一居室的精装房要2000元/月，比我之前住的东南三环的房子还贵。”

　　小陈告诉记者，他此前一直住在华威桥外的松榆里，一居租金是1800元/月。

　　记者从21世纪不动产北京安信瑞德加盟店九棵树店了解到，该区域的租金价格已与南三环许多老房区域持平，以蓝调沙龙项目为例，一居的房租大约在1800元/月，二居的租金大约在2200-2500元/月。

　　部分中介称高租价“吓跑”租客

　　房租上涨，但与供需关系无关。昨日，在翠屏北里某中介经纪人小杨告诉记者，去年八月份以来，特别是十月份至今，通州的租赁价格至少涨了15%-20%，但是租户买账的并不多，“许多人都因为租金太高折了单”。

　　业内人士分析认为，通州租金大涨，主要是受到新房价格飙升的带动，去年通州房价整体价格涨幅超过50%，个别项目价格甚至超过100%。（记者杨娟娟）