房价涨势不遏制将出台更严厉调控措施

　　姜伟新：不提抑制投资性购房不代表政策转向

　　⊙本报两会报道组

　　温总理昨日所作的政府工作报告在讲到促进房地产市场健康发展时，明确指出要抑制投机性购房，这一提法与此前“抑制投机投资性购房”的表述相比少了投资的范畴，引起了公众猜测。对此，住建部部长姜伟新昨日接受本报记者采访时表示，上述提法的改变并不代表政策的转向。

　　姜伟新是昨日下午参加完人大海南代表团全体会议后接受本报记者采访的。他认为，两个提法没有太本质的区别，主要原因是在实际执行过程中，比较难区分什么是投机性购房，什么是投资性购房，所以提法的改变并不意味着调控政策发生变化。

　　在此之前的较长一段时间内，国务院相关部门出台的涉及房地产市场的调控文件，都将抑制投资性购房与投机性购房相提并论。最近提及的一份文件是国务院办公厅下发的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，该通知第三条规定，要合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。正因为对投机和投资性购房的双重打击，使公众对调控有了较为明确的预期。

　　此次政府工作报告提出抑制投机性购房是作为坚决遏制部分城市房价过快上涨势头的四大措施之一。对于这一目标能否实现，姜伟新并没有明确表态，只是强调，今年房地产市场的调控目标要努力保持房价平稳，他表示，如果部分城市房价过快上涨势头得不到遏制，住建部将考虑出台更为严厉的调控措施，而且这些政策已经在酝酿当中。

　　对于海南建设国际旅游岛，姜伟新寄予了较高的期望。他告诉记者，他对海南很有感情，希望海南能够尽快建设成为真正、高质量的国际旅游岛。目前，海南无论硬件还是软件都还有一定差距，尤其是软件部分还需要下一定的功夫。同时，他表态，住建部将尽所能推动海南尽快建设成为国际旅游岛。 (来源：上海证券报)